現在真的是不敢評論樓市，在星期日寫文章的時候，有消息指深水埗一個新樓盤一房單位樓價超過一千萬，呎價超越三萬元，消息用癲價來形容，我認為既然大家都話樓貴冇乜問題，我又點解要唱反調，價樓是否瘋癲是由買樓的人話事，他如果覺得唔癲就是唔癲，根本毋須解釋，不過，首先是買那些創新高價樓的人可以全數支付樓價，最低限度可以取得正常銀行貸款，他們才可以有權話所買的單位是否癲價，但如果是採取地產商高成數按揭，他們就沒有絕對發言權，直到入伙之後，他們毋須採用地產商的高成數按揭的時候才可以話所買的單位不是癲價。
其實，在每一個地區出現癲價亦不是一件出奇的事，因為每一個地區都有一些隱形富豪，他們隨隨便便可以
攞幾千萬為他們的子女置業，但他們亦有要求，就是一定要非常優質單位，今次創新高的位於55樓，方向甚佳，有所謂欲食海上鮮，莫惜腰間錢，貴一些也沒有所謂，最緊要買到，今次高價成交，令到我想起當日我買現在自住單位的時候，亦比市價貴了兩成，多付二千萬，並不是一般人會捨得，但沒有辦法，鬼叫我老婆喜歡，所以，當時有其他人話我太瘋癲，我笑他們看不穿，結果顯示，如果當日我唔癲，今日就要多付兩億元，所以，我亦不應該話現在樓價太瘋癲，如果那些買家沒有採用高成數按揭的話，而事實上現在超過八成買新樓的人都是採用地產商高成數按揭，究竟是樓價瘋癲，抑或是買樓的人瘋癲，我真的是看不穿。
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