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文亮語
新盤逐粒賣應該被DQ
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2018年5月22日

  劉小麗宣誓任立法會議員時因為讀得太慢,或者是逐隻字慢慢讀而被DQ,我覺得相當不值,負責為她辯護的律師可能未夠班,不能夠拗曲劉小麗意思,其實,他大可以話小麗在宣誓的時候格外小心,不希望讀得太快而出錯,並且可以引用地產商賣樓辦法作為例證,現在不少地產商在推售新樓盤的時候用招標出售,每次只接受出價最高的人購買,地產商理由是不想到樓盤被賤賣,他們要向股東交代,既然地產商逐粒賣樓可以,點解劉小麗在宣誓時不能逐粒讀,只能怪為她辯護的律師只識得引用法律案例,不懂得引用日常生活發生的事作為例子,現在小麗已經被DQ,想翻案都不能,政府應該考慮DQ逐粒賣的新樓盤,否則,總有一日會被有心人將軍。

 
 
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1. 真真薯片 2018-05-22 10:54:09
係法律上,地霸係冇得DQ既,我地應該正面d,唔好諗點樣懲罰人,應該諗點樣獎勵人,例如正苦可以係未來既官地拍賣,加入“快手散貨折扣”,“開積實用折扣”,“開價貼地折扣”,用過去兩年一手樓賣樓紀錄去量度各發展商既囤貨,開積,開價,推貨速度等黎計分,各發展商投地時以正價投地,攞高分既良心發展商如近年既華懋假如用正價投到地,正苦係收錢時會給予“優惠付款辦法”,例如面價減20%discount, 免交稅,分期付款,遠期付款之類,當然,假如中標公司將地皮轉讓,所有優惠要嘔返晒出黎

其實都係學地霸賣樓咁,唔同plan唔同折扣比唔同人上會者,地霸賣樓可以因為唔同身份,有冇樓,借左幾多而影響折扣,照計正苦賣地一樣可以因應地霸囤唔囤貨,開價離唔離地而比唔同折扣,係咪先
2. 自吃其果 2018-05-22 12:47:17
唔明點解把注意力放在一手。一手供應一年不足二萬。政府冰封一百五十萬二手供應,才是供求失衡的主原。

求發展商賣一手,不如激活二手市場。

政府眞是冇人識樓市。
5. 引刀一快 2018-05-22 18:05:37
真真薯片兄

不如淨係唔奨最差果個,可能仲會有D效。攞奨得益少過囤樓,冇人爭就唔會有人搶,因爲分分鐘博唔到奨蝕揸米。
6. 真真薯片 2018-05-22 18:52:38
刀兄,我個人覺得,依家囤貨炒高樓價其實就係果幾個地霸,但係超人冇份,如果正苦可以拍埋超人去推平樓,係有力同其他地霸一戰,改變市場

不過放唔放過超人係阿爺話事,林鄭冇發言權,提都唔敢提,都係算吧啦
7. 天水圍林太 2018-05-22 19:16:48
公屋才是最最最大,藏富於民的地方,公屋富戶早應該將所住單位交回正苦,讓其他有需要入住。
8. 釋放二手 2018-05-22 19:35:49
搞一手不如釋放二手市場供應。
9. 十郎 2018-05-22 23:21:41


      6樓  :  李十X講左喇 , 得佢一個做就冇力冇意思 , 做壞行規兼犯眾怒。