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文亮言
買美國樓不如買英國樓
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2019年11月13日

  有老友見香港社運愈來愈激烈,政府又沒有良策解決,唯有自己搵定後路,老友並不打算移民,而是打算買一間第二家園以及放多少現金在外面,佢已經在紐約曼克頓睇啱一層樓,知道我熟悉曼克頓,於是問一問我的意見,我話曼克頓的確是好地方,以前我會經常去住一頭半個月,但現在怕坐長途飛機,很久沒有去了,不過,如果在美國曼哈頓買樓,不如在英國倫敦買,老友不同意,他認為倫敦在脫歐之後,失去了世界金融中心地位,樓價一定會下跌,老友可能沒有留意,當英國宣布脫歐之後,倫敦樓價已經下跌了不少,如果計埋英鎊跌幅,現在買英國樓是有很大折讓,所以,在曼哈頓買不如在倫敦買樓,不過,這只是在英國買樓其中一個原因。


  現在不少在外地買樓的人主要原因是香港政局不穩,令到在香港物業隨時化為烏有,如果有這個心態就千祈唔好在美國買樓,因為美國剛剛在眾議院通過「香港人權及民主法案」,美國隨時可以沒收不合資格的香港人或者他們的直系親屬在美國的資產,包括現金,股票以及房地產等,老實說,一般香港人都唔會知有沒有觸犯這條法例,既然有此憂慮,點解仲要在美國買樓,而事實上美國在這條「香港人權及民主法案」未見其利,先見其害,其他國家以及地區,睇到以香港自由度排名以及能夠享受的人權,仍然會被美國視為犯規者而沒收他們在美國的財產,不但不會將資金存放在美國,以及在美國買樓,所以,民權法雖然在眾議院通過,但參議院仍未討論,而且排第238項,隨時等到特朗普的任期完結還未討論,可惜佩洛西不是生意人,見到有機會便急不及待長臂管治,誰不知此舉嚇怕了其他投資者,他們當中有不少不動聲色將資產搬離美國,今次真的是偷雞唔到蝕渣米,英國將會是民權法的受惠者,所以,無論以經濟或者以政治角度考慮,去美國買樓不如去英國買。

 
 
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3. 十一哥 2019-11-13 13:42:09
美帝佢喜歡就點都得…唔喜歡就扎起丟落印度洋、英癈而家衹能玩陰濕、笨7先會四圍7、搬去邊都係賭、始終生不如熟、勝負睇你買中莊定閒、磚頭為例、市况唔明朗…香港肯就下價…大把收買佬、第2度…守寡咁影都唔見隻問下㗎。

學下雀仔咁…買中莊閒…咪肥仔水囉!話時話…食得糊未 ?
吹到就傾得掂就兌現…風聲鶴唳就做收買佬、蓬拆拆…旋律就係咁簡單…雀仔啱嘛?
4. 鳥5 2019-11-13 14:18:19
未食糊喎looking緊喎。。。
5. 鳥5 2019-11-13 14:22:10
華為19號就聽證會 ,15號後就阿里 爸爸... 個零月後 香港人權香港人權法就美國要拍板... 等 下先啦
6. 鳥5 2019-11-13 14:23:20
得番隻阿里巴巴 ,好消息就prince in曬啦
7. 鳥5 2019-11-13 14:27:22
十一哥,根據呢幾年嘅大陸部署 劇本係今年年尾大陸 還拖被動轉主動.. 出年係大陸 又被動轉為主動。。。 編排啲劇本就咁個時間
8. 鳥5 2019-11-13 14:30:27
不過我留意到就而家美股同港股行嘅波幅係差唔多.. 相差唔到600點... 港股都係跟美股開.... 睇市場係咁派啲好消息 咁見咗頂就應該差唔多啦...
9. 鳥5 2019-11-13 16:24:54
十一哥今日有段 文章 令我覺得自己唔係太正常... 段文章講 中資托唔住 港股... 我覺得非常好笑... 呢排出親好消息都係嚟自中資... 唔通托住嚟買貨咩? 死傻仔
10. 鳥5 2019-11-13 21:29:16
香港局勢.. 而家同我 2個零月前 原本一樣 .. 囚犯困局 .牛鬼蛇神冇退路.. 攬炒玩到 尾... 宇宙實力平衡... 當年鄧小平 人在美國 對越南 一句名言… 咁就要睇下你去到幾遠呀
11. 鳥5 2019-11-13 21:46:49
十一哥 ,,在下自己計條數... 自己都有啲驚  應該60日內 ,穿22500... 計數就大戶應該夠位轉身做. 有啲咩事會發生 可以做到咁急我又唔係好清楚.... 暫時looking 淡倉持有不加不減
12. 又唔係好清楚 2019-11-13 23:05:34
清唔清楚全部中、大學生加埋有幾多人?
13. To 11 2019-11-14 23:20:15
鳥哥,禾響上面 12 覆左你,不過網編和諧掉,其實內裏提的問題,是關於領導層如何看這個和你個問題的 scale,間接可以看透未來這裏的投射。誰知大官們開完會,楊雄就出嚟問責了。對佢問責的內容,初聽好像有點想當然的認同,但稍思一下,便會發現問題,因為大學生的數量和質量明顯是長官意志的結果。而且在過去,可能在朱經武的時候,已經講過 334 根本銜接唔到 year one 的 requirement,於是大家混混 onon,就過了十幾二十年。這又反映了更深層的問題,就是楊雄根本未有輩份這樣冇頭冇尾問責,如果由那個叫國章的小丑來問,可能還可以充撐一下。是不?

14. 接 13 2019-11-15 09:39:50
Thank you 網編, then I move on
楊雄無厘頭怪責當問責的結果,是會更難揾有使命感嘅人嚟煲校長哩煲冇米粥,已經冇人願做啦,是不是?
伍姑娘又係,響官媒講要放棄一代人,哇哈哈,點放棄?佢集團日菜西菜系唔係都有好多後生仔女?
做教育的人無論如何不可以有敵我矛盾的。
正苦做乜,咪反應之後幾年社會經濟。