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文亮言

縮表結束,量寬即將開始

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2019年8月2日

  在美國開始QE時,我已經撰文話當QE去到某一個階段就會縮表,而縮表的目的是話俾債主知道美國是有能力還錢,但不會去到開始QE的時候。當縮表到了某一個階段,新一輪的QE又會開始,而且規模比以前更大。老實說,當時講是無人相信。當我發噏風,不少人認為美國能夠在某段時間停止量寬已經求神拜佛,有利息收已經非常好,千祈唔好指望美國會還錢。那些人有這樣想法就錯了,如果美國唔縮表,美元就會變成弱勢貨幣。美聯儲局要不斷加息來支持美元,縮表是事在必行。

  美國宣佈今個月縮表完成,我認為這是一個時代終結,另外一個時代開始,美國很快就會量寬。很多人不會相信,但如果他們是曾經問過銀行借錢就應該明白,銀行借錢給客戶除了睇他們的抵押品之外,還會睇他們是否依期還款。有很多向銀行借錢的人,認為自己有足夠的抵押品,還款很多時都不準時,甚至要勞煩銀行用法律行動追討,那些人很容易被銀行剔出優質客戶之外。所以,有經驗的人,明知自己有足夠的抵押品,都會準時還款。因為如果有一日要問銀行借錢,就算有足夠抵押品,銀行都會考慮客戶平時是否能夠準時還款。如果唔準時,銀行有很大機會不會再借。

  美國是金融大國,又怎會不知道這些事。美國量寬並沒有什麼抵押品,只是世界各國對美國投以信任的一票。如果只會量寬而不會縮表,其他國家對美元就會失去信心,美國要美元保持穩定,唯有加息可以令美元不會貶值。現在縮表完成,世界各國對美元有無限信心。美聯儲局首先減息,如果美元仍然強勢,就會繼續減。在減息三四次之後或者在一年內,就會再次量寬,世界上所有國家都會認為美國有借有還,上等之人,於是紛紛買美國債,特朗普就得其所哉。所以,他嫌鮑威爾減息減得慢,減息快一點,美國不但可以少付一些利息,而且可以從速量寬。現在全世經濟兵凶勢危,有多個錢傍身怎樣說也是好的,個人理財也不例外。今次經濟下跌的威力強大,做任何投資之前務必要三思而後行。

 
 
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1. 鳥5 2019-08-02 17:55:37
鳥六哥超級通脹係指USA... 聯儲局要加息呀 唔係講Hk呀搞清楚啲先啦...
2. 鳥5 2019-08-02 17:59:51
超級通脹 ,係提四個percent或以上, 聯儲局係要加息四個percent或以上呀 ,咁香港啲樓跌幾多呢?
3. 咁香港啲樓跌幾多呢? 2019-08-02 18:31:31
如果香港還有年增長 4% 錢搵錢的收入, 還可以頂, 但全世界都冇增長, 加息不是夾爆春?
5. 負利率 2019-08-02 18:44:45
加息沒有用的,超級通脹下,把錢放在銀行輸購買力都輸死。

負利率刺激樓價上升。
6. 鳥5 2019-08-02 19:03:23
关於QE... 首先要搞清楚一件事 qe3比qe2效果已經跌咗一半再q已經係無效..... 而家講緊qe4 根本大陸就冇諗住配合... 相反揾機會, 打爆美元 霸權 。。。人民幣 由地球12%流通量去到30%.. 未上車千祈唔好上車呀好9大鑊...
7. 鳥5 2019-08-02 19:07:13
大陸係第一個玩軟著陸 去槓桿 係唔會有變 只有善美國佬一鑊... 佢係無需要 惠民醫 ,印銀紙去 交波畀下屆政府。。。 佢係有呢個能力
9. 鳥5 2019-08-02 19:45:55
4F, 呢條數好似計得好啱,不過如果你睇番四個percent增長有幾多 係資本開支。。 建築私人發展商, 其實上年年尾出呢條數 ,嚇親你。。。
10. 鳥5 2019-08-02 19:47:33
塘水滾塘 胡。。 個個可以空手入白人咩。。。
11. 鳥5 2019-08-02 19:50:13
睇清事實啦,州街單幢樓地盤 ,停咗好耐㗎喇 有一年㗎喇...
12. 鳥5 2019-08-02 19:51:34
發展商 係畀人夾春.... 唔係想坐係出唔到
13. 十一哥 2019-08-02 20:39:47
雀仔  你就好啦!出到聲、十一哥冇得發牙痕嘞 。
14. 鳥5 2019-08-02 20:52:10
再下載提醒一點.... 聯儲局嘅貨幣政策係受更敷衍法規限... 美國國內(價格穩定就業最大化)呢個規則規限.... 呢個條件,而來 , 其他 白宮羅美金,戰艦,顛覆,出去打劫全世界與佢無關。。 搞清楚呢件事
15. 鳥5 2019-08-02 20:53:25
更正敷衍法規... 係近乎 憲法 嘅法規.. 對不起打錯字
16. 十郎 2019-08-02 22:55:56


      老5---------3988跌穿3蚊 , 買來當都抵呀。

17. 十郎 2019-08-02 23:02:01


      11哥-------賣左獅子入兔仔喇。

18. 十郎 2019-08-02 23:08:07


      獅子學007做 gold finger , 呢條數遲早要找。

19. 十郎 2019-08-02 23:10:32


      今日ccl升幾多 ?

20. 十一哥 2019-08-03 08:19:23
而家段段文都審過先出、有好幾段都消失咗、算啦!天下烏鴉一樣黑…

21. 鳥5 2019-08-03 12:36:36
本人炒股唔得㗎 炒市就得
22. 鳥5 2019-08-03 12:39:32
十一哥.你捨得抽像D次睇下出唔出到...
23. 負利率時代重臨 2019-08-03 12:58:39
Cash is pain!  過去十年危機四伏,好多老友沽樓揸現金避險,其實是空倉樓市重倉現金,結果被挾爆,搞到依家個個沈迷街頭運動求翻身。

其實就算港樓大跌,也輪不到弱者去執平貨。
24. 十一哥 2019-08-03 13:14:58
雀仔  坦白講喺呢度純屬回味市井草根…少下刀記4人幫過下癮…有時塞錢落人袋咁解、都冇着數嘅、呢度唔侵玩…咪多D同陽光玩遊戲囉 。

25. 鳥5 2019-08-03 21:14:32
23F, 今次係人類歷史資產泡沫最勁嗰個時代。。。 要追數100年前嘅事。。 真係唔係你想像咁簡單。。。 而家眼前只係睇到彈跳力... 個地心吸力遠超乎你同我所想像
26. 鳥5 2019-08-03 21:41:08
負利率的地區.. 只係屬於歐洲 不包括香港.... 至於香港 我只可以咁講美國 出年 第二季 將會加息 ,不過今次唔係因為經濟好. 係因為通脹 係惡性... 香港會跟隨... 只係加息... 中美兩個... 我睇到嘅就係各自出牌.. 一個玩對手通 帳,一個玩對手通縮.... 如果我以上講嘅嘢你覺得拗頭, 都好正常....
27. 鳥5 2019-08-03 21:50:03
十一哥我有啲好奇 究竟你講咗啲乜呢? 可唔可以抽象啲講下呢 ?或者好似十哥咁 一首詩 等我估下呢?
28. 十郎 2019-08-03 22:49:09


      隔離屋果個傻瓜又再唱祝壽歌。

      祝福你樓價與天齊 , 

      祝賀你今年快落 , 

      年年都有心實 , 

      歲歲都有心焦 , 

     供死你牙 , 供死你-------。



29. 引刀一快 2019-08-04 03:29:43
鳥5兄

十一仔係“世外高人”,輸錢認捐血,曲街扮遁地,當佢解籤嘅時候,一定係事情已經過去,咁你明白未?
識做D喇,鳥5兄。
30. 十一哥 2019-08-04 10:02:23
雀仔 恭喜喎…食鋪勁嘅 !  !  !

今次真係比刀刀咒到…執小千幾點…梗係當輸啦 ! 最怕求賭、嘆住等…啱心水再落鎚。

刀刀就係衰心毒…攪到要縮喺大灣度。
31. 龍虎豹 2019-08-04 10:43:19
呢度已經係淡棍一言堂,乜有人重會因出唔到留言嬲嬲豬嘅?咁就真係要撿討下言行喇。


32. 負利率時代重臨 2019-08-04 16:51:21
過去十幾年負利率,在香港的所有物業(住宅,車位,工廈)收的租金及realized 佐的capital gain 大豐收,並於近年不斷投資上海及海外房地產。

香港現時的利率仍處於歷史平均值的極低位,如果明天惡性通脤,恨樓恨到發瘋的港人會不買樓,反而會不問價地沽樓?

現在揸的香港物業入貨價實在太平, 沒有劈價的意願。

香港的問題,就是貧富差距太大,實力差太遠,思維方式都唔同。

過去十幾年對好多港人的慘痛教訓,尤其是那些2000年至2008年把手上物業賤價沽俾我的淡友,就系為避險而避險,結果風險反而得以自我實現,輸價輸租金輸埋個人生的,大有人在。

記住,實質負利率(供樓利息减通脤)絕對有利樓價。十蚊就食到大家樂快餐的時代已經一去不返了。
33. 鳥5 2019-08-04 20:09:14
十一哥,刀片割樹。 叻極刀片。。 總裁就唔玩呢啲 當到機場波 唔包唔食糊。。 更何況我都未食糊 勝負未分 ...小弟有樣嘢衰 罪大惡極之人...
35. 鳥5 2019-08-04 20:14:59
十哥, 我都好欣賞 你啲詩歌。。。哈哈。。
36. 鳥5 2019-08-05 02:42:57
超通係指usa.5係HK。。Usa加息所以hk要加息。。。中國玩通宿。。。。再5明我都冇辨法。。。香港D樓爪左呀,
37. 引刀一快 2019-08-05 02:45:20
隊到十一仔應一應啊.....
38. 鳥5 2019-08-05 02:45:29
大陸玩通宿,HkD野貴5起。。。息口就要跟usa..係兩边不是人呀!
39. 鳥5 2019-08-05 02:57:05
美國大機率進入濟賬。。。加息3%。。香港D楼就跌锼金。。商舖'己經週地死屍。。而家單幢protect...4折冇人接。。5係新聞左好耐架。。。w5D3
40. 鳥5 2019-08-05 02:58:50
香港係水浸。。。。去到眼眉。。
41. 十郎 2019-08-05 09:15:31


      李十X👍👍👍。

42. 十一哥 2019-08-05 10:37:42
雀仔   肥仔水啦!萬里長空 !  十一哥執小咗…刀刀開心到呢!咦…刀刀你有銀賭咩 ? 執多執小都冇你份…心太黑嘞 !

43. To 41 2019-08-05 10:50:08
儒將范寧辭任,典算?
44. 十郎 2019-08-05 11:17:49


      好地地點解要辭任 ? 辭任有自願同非自願。閣下認為典線 ?

45. 十一哥 2019-08-05 11:27:31
雀仔  頭先伸咗一腳…啱先計咗數執2百零點算嘞、計唔準幾時回馬槍。


46. 十一哥 2019-08-05 11:34:12
埶咗唔袋…換咗#5收息。

47. 十郎 2019-08-05 11:44:19


      E家d藍色字留言 , 都好似唔可以即刻出到。

48. 都好似唔可以即刻出到 2019-08-05 11:47:25
明嘅,咁做有自願同非自願
49. 好地地點解要辭任 ? 2019-08-05 11:50:11
儒將無力駕御環境,難談增長,文官梗係走佬,唔通留響度共人世?可能又要揾蠱惑仔歐智華炒吓人。
50. 十一哥 2019-08-05 11:52:29
十哥  你同雀仔就好啦! 就算刀刀…都要打完更收咗工先浮到出嚟呀…

53. 引刀一快 2019-08-05 23:00:35
鳥5兄

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