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文亮言

溫州式的攻與走

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2018年1月20日

  昨日可算是一個非常特別日子,股市樓市都創新高,對於股市,政府毋須有任何行動,但樓市涉及民生,我相信官員非常頭痛,出招不是,不出招又不是,其實,政府控制樓市招數只得一招,或者可以說是連環招式,因為除了供應之外還是供應。

  雖然政府不用關注股市創新高,我們反而要留心一下,因為今次股市升勢太急,令到有不少在去年底將股票賣走的香港人現在重新入市,他們認為股市還有大幅上升空間,今次股市升勢,使我想起溫州人炒樓,溫州人去到某地區,在最初的時候不斷掃貨,當地人當然開心,但樓價不斷上升,當地人由開心變擔心,但仍然唔想樓價繼續上升,當樓價去到難以負擔的時候,當地人反而不問價買樓,他們當中,有不少是以高價買回自己賣走的單位,什麼也沒有變,只是多了一筆巨債,賣回給當地人的當然是溫州人,當地人所欠的巨債就是溫州人的利潤,我不是叫人不要買股票,但請謹記小注怡情,大注傷及家人。

 
 
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1. 真真薯片 2018-01-20 12:25:32
的確係街聽人講股票越來越多, 唔知真係爆既時候係幾多點, 幾多人玩

有層有關3-5成以上賺價既平樓揸手有個好處, 就係股市點升都冇乜感覺, 尤其係冇蝕底感覺, 所以入股市追貨既機會就細好多, 可以輕易做到小注怡情, 淨係靠炒股賺錢既人面對呢種市況, 相信壓力會大好多
2. 太簡單了 2018-01-20 13:03:32
只是看到溫州人表面賺錢的方式,並沒有深入了解他們賺錢之前的預備工作。

他們無論去到每一個地方,運用他們的智慧及怎樣運用金錢都可以換取更多金錢,一定是有他們的心得。

成功永遠都是走向有準備的人,不會走向一些一成不變及只董怨天尤人的人。
3. 香港人民 2018-01-20 13:28:10
不炒樓又不炒股,算是香港人嗎?
4. 十一哥 2018-01-20 17:35:14
而家地霸隱隱然…有D似外圍佬、以前外圍馬普遍時、冇銀有心水時…好多友揾命搏篤手指、賭係人生核心價值、幫趁馬會…贏就收足…輸就最多食粥、幫趁外圍…爆冷收唔足…輸咗就怕比人捉。


5. 浪子心聲 2018-01-20 20:16:01
2017年中在「香港樓市的思想泡沫何時爆」一文中已提大家,香港股市將隨著中央希望借助香港成熟的金融系統發展內地股票市場,港股大時代將再次出現,當時有入市,今日應收穫不少啦。

我依然認為這次牛市從上年七月計有可能維持年半至兩年多之久,在美國總統大選前一或兩年前爆破,快則2018年尾,遲則2019年尾先會爆破,現在入市還有至少9至11個月上升時段。

6. 自我陶醉 2018-01-20 22:24:33
每次股災前都會不回頭地急升,爆破只是時間問題,有危自然有機,根本無須擔心,擔心亦擔心唔嚟。
7. 買樓機會 2018-01-20 22:37:10
2008年股災,港股跌到2008年10月最底點10676見底,樓價跌咗半年至2009年初見底。所以2008年第四季是買樓的最佳機會。

如果浪子預言正確,香港樓市在2019-2020會有一波跌浪,出現一次期待己久的入市機會。
8. 沈大師 2018-01-21 15:14:05

沈大師:港股或已見頂 自己目前「一股不留」

港股今年強勢,上周五再破頂,收報32254點。人稱「大師」的訊匯證券行政總裁沈振盈出席城市論壇後表示,恒指目前水平已接近見頂,料大市今年最低可回落至20000點以下,更透露指自己目前「一股不留」,強積金戶口亦已轉為保本策略。不過,對於去年已看好的石油股,他認為受惠油價或能再上,仍然看好。

資深股評人胡孟青則提醒,港股目前升勢過急,料下半年隨著息口上漲、歐美央行退市等風險因素漸浮現,料大市下半年將「溫水煮蛙」式回落,建議投資者入市上需量力而為。
9. 引刀一快 2018-01-21 18:11:07
居然連溫州炒樓團都有人稱頌,可見香港人嘅價值觀道德觀都相當寬鬆。

二樓呢位兄台,唔知你對圍標、壟斷、呢類對技術、背景都“甚有要求”的經濟活動有何睇法?
10. Sam 2018-01-21 20:54:46
多謝湯大師意見