買騰訊好過買樓

　　有年輕朋友話現在有一筆數目不菲的資金，他應該買股票好，抑或買樓好，我話不能確定，因為我不知道他會買什麼股票，如果買中一些以後很難賣走的股票，當然是買樓好，如果買優質藍籌股又作别論，年輕朋友話將範圍縮小一點，究竟買騰訊好，抑或買樓好，我又不能確定，因為我不知道那位年輕人買樓的目的是不是自住，如果是自住的話，當然是買樓好，如果用作投資，不如買騰訊，年輕朋友不同意，他認為騰訊已經升了太多，有回吐壓力，而樓宇長升長有，應該買樓，唔應該買騰訊，我心裡想，既然那位年輕人心目中已經有一個肯定答案，點解還要請教別人，我話買騰訊好過買樓，當然有我的理由，年輕人應該問多一句，說不定經一事長一智。

　　上星期五騰訊下跌，持有騰訊的人雖然輸了錢，但沒有太大擔心，因為如果他們要賣走手上的騰訊是沒有問題，亦不需要大幅折讓，結果令到持有騰訊的人放心，老實說，上星期五騰訊的成交金額超過300億，龐大承接力不但可以令到持貨者放心，甚至將身份掉轉，由賣家變成買家，單是這個理由，我就可以肯定買騰訊好過買樓。

　　現在樓價的確升了不少，但不少業主知道這只不過是紙上富貴，政府的SSD好似股票禁售期，樓價升多多都沒有用，因為如果賣走三年內買入的住宅單位，即使有利潤，都未必足夠繳付印花稅，就算不用繳付印花稅，仍然不是有太多買家，根本連睇樓的人都不多，要賣樓變現就不是那麼容易，如果單位是用作自住當然是沒有問題，但用作投資就要慎重考慮，一種很難變現的投資是否值得投資，所以，現在大多數資深投資者都偃旗息鼓，那些勇往直前的人最後都會發覺，有需要的時候要將物業變現原來並不是容易的事，最後他們始終會知道，原來真的是買騰訊好過買樓。