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文亮言
末日博士的末日
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2014年4月5日
  有傳媒朋友打電話話俾我聽末日博士惹官非,叫我寫文章的時候小心一些,唔好得罪人,否則,好似末日博士被人告,分分鐘連經濟師都冇得做,我問傳媒朋友講真抑或講笑,如果他是認真,我立刻掛筆,再有什麼好寫,我寫文章已經得罪了很多人,如果他們有權告我,還講什麼新聞自由,言論自由,我咁樣講,傳媒朋友立刻收聲,他們亦知道,新聞自由,言論自由是香港不能夠失去的資產,而黃仁龍在接受港大頒發榮譽博士的演講,第一件事便講劉進圖事件,強調香港要桿衞新聞自由,言論自由。

  不過,亦有人亂用新聞自由,言論自由,不斷以此來攻擊其他人,當受到反擊的時候又以此為盾,的確好使好用,如果該人認為這是正確,終有一日會被反噬,對於末日博士事件,若果他以真名來質疑中原指數真實性,這樣還好,最多是與施永青對薄公堂,但以筆名來進行此事始乎是有失身份,什至對自己的疑問亦存有懷疑,今次報章社長亦知道事態嚴重而唔敢撐他,而末日博士的解釋是他自己不明白中原指數計算方法,才出現誤會,但有讀他的文章的讀者只接受了一個訊息,就是中原指數做假,雖然,就算末日博士敗訴,法庭所頒布的懲罰我相信是很輕微,但社會給他的懲罰是很大,他以後所說的話可信程度大減,換句話說,他根本賠上了自己前途。

  有人說末日博士今次一子錯,滿盤皆落索,其實並不是,他只是不能夠接受樓市表現與他預測不相乎結果,在過去幾年,他不斷以銀行經濟師身份預測樓市會大跌五成或以上,但樓市不跌反升,不過,沒有傳媒挑戰他的預測不準確,反而,傳媒不時發表末日博士樓市大跌的言論,這做成他根本不需要為自己過去的不準確預測作出辯護,對於與他意見不同的人,則以筆名肆意攻擊,今次攻擊老施中原指數,被老施一個反撲,連老本都輸掉,若果他不是在銀行,而是以個人身份工作,最多作出一些道歉便可以,至於會否令他的學術地位受損就是以後的事,但是現在末日博士如果作出道歉,他所屬的銀行聲譽將會受到一定程度損害,其實,如果末日博士細心了解其他不斷預測樓市會大跌的分析員,他們的身份是很曖昧,他們大多數以「前」或者「原」大行分析員自居,即是他們已經離職,為什麼離職,會不會與他們過去的預測不準確有關,這點我不知道,我反而覺得僱用末日博士的銀行相當大方,可以任由他以銀行經濟師身份一次又一次發表那些不準確預測,難道銀行高層唔知道這有損銀行信譽,據我所知,在金融海嘯後,末日博士所屬的銀行是第一批放貸的銀行,即是銀行行動與末日博士所預測不同,當時,末日博士的預測已經是跌,跌,跌,銀行與她的經濟師言行不一致,這是我很難理解的事。

  今次,末日博士惹官非其實是受到盛名所累,傳媒暱稱他為末日博士,令致他不敢預測樓市向好,因為若果他預測跌而樓市升,他還可以對人說我是末日博士,所以我預測樓市下跌是正常行為,反之,若果他預測升而樓市跌,傳媒就會質疑他既然是末日博士,點解連樓市下跌也預測不到,今次是否會是末日博士的末日我唔敢判斷,不過,我相信他不會再以銀行經濟師身份來預測樓市,其實,末日博士應該多些發表學術性文章來支持他的樓市末日論,而非匿名攻擊做裁判的人,今次教訓相當大,或者,事件令末日博士重新認識樓市,並不是如他想的那樣悲觀。
 
 
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1. 法子 2014-04-05 10:43:18
得罪人唔緊要

只要寫出來的,有 supporting,係真相,就唔會畀人告得到。

加葱他連 CCL 最基本的一些資料都未搞清,就任意抹黑人地。上到法庭才說自己連公布 CCL 的網頁也未上過。

而且,這幾年很多說樓價大跌的文章,其實連基本數據都搞錯,我們幾個亦寫過唔少公開信指出他們的錯處。
2. 法子 2014-04-05 10:51:35
  有人說末日博士今次一子錯,滿盤皆落索」


--------

我不同意上述講法。

羅奸他並不是「行錯一步」,相反,這幾年他大量無理地唱淡樓市,但市場用時間證明了,他是錯的。現在他只是為他數不清的錯誤,而承擔一個錯的後果,已經便宜了羅奸。有幾多業主這幾年天天讀報,被舖天蓋地年看淡文章洗腦,而賣了自住樓等跌?害了很多人。
3. 点解交银用+葱? 2014-04-05 11:10:24
因為葱好平,
点解NOW用傻羊?
因為只羊夠cheap。

4. 路人丙 2014-04-05 11:22:15
唔通羅生叫人買樓投資咩?咁邊個買佢公司D金融產品呀?各為其主啫。
5. CCL 2014-04-05 11:25:40
最新2014/04/04公佈CCL:  117.22  跌1.01%, 九龍區跌幅最大2.32%
6. Bid drop is coming 2014-04-05 12:41:32
2014年04月05日(Sat)
  
政府近年大增土地供應,今年開始進入「收成期」。差餉物業估價署昨預測,今年落成量將高達1.761萬伙,創10年來新高,較去年8,250伙增逾1.1倍,當中逾六成單位坐落新界區。業界預料,若入住量維持過去5年平均每年9,226伙的水平,可推測今年的現樓存貨將急升,空置率會由去年的4.1%低位上升至4.9%,重回2008年水平,對日後的樓價及租金構成壓力,其中落成量將創近半個世紀即45年新高的大型單位,今年樓價跌幅或達20%。 ■香港文匯報記者 顏倫樂

差估署昨公布《香港物業報告2014 》初步數字,顯示2013年私人住宅單位落成量約8,250個,較上年少18.7%,空置率則下降至4.1%。不過,2014年則預計有1.761萬伙落成量。美聯物業首席分析師劉嘉輝表示,隨着近年政府積極推地之下,未來供應勢增,並會擺脫近年落成量偏低的情況。

值得留意的是,去年的入住量為8,060 個,輕微少於當年的落成量,空置量本應上升或橫行,然而,年底時空置量卻輕微下降至總存量的4.1%,為近10年的低位,空置量相當於46,570 個單位。差估署解釋,這是由於年內拆卸樓宇所致。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑亦分析,辣招影響下,投資者數量減少,用家主導市場,令單位空置率去年下降。

空置率將升至4.9% 6年前水平

雖然今年空置率下跌,但市民必須留意落成量正直線上升。若入住量維持過去5年的水平,即每年平均約9,226伙,以落成量扣除入住量後,「賬面」空置量已增加8,384伙,升至約5.5萬伙,換算空置率就升到4.8%至4.9%,回到2008年的水平。

翻查紀錄,空置率的升跌幾乎等同樓市「寒暑表」,每逢空置率上升,樓價及租金亦會下跌。2003年沙士期間,空置率就升至6.8%的高位,其後一直下跌,樓價亦隨之上升,直至2007年及2008年期間橫行在4.9%左右,當年市場雖出現金融海嘯,但對於樓市根本未有損傷,未幾2009年樓市即反彈,當年空置率跌至4.3%。

此後除2010年曾短暫升至4.7%之外,2011至2013年期間,空置率一直在4.1%至4.3%的低位徘徊,這幾年亦為樓價升幅破頂的時間。按照差估署的預測,由於中小型單位及豪宅市場今明兩年落成量都大升,估計會出現現樓存貨大增的情況,對樓價將構成壓力。

陳永傑指,尤其實用面積100平方米以上大型單位,於2015年的落成量達至3,180個的歷史新高,在辣招再加上銀行收緊按揭情況下,料豪宅市場最為受壓;再加上落成量新高的壓力,估計2014年豪宅樓價跌幅較大,年內跌幅或達20%。若今年落成量達到預測的1.761萬個,由於樓市承接力仍然疲弱,估計市場吸納力未必能追及落成量,2014年空置量必向升。

豪宅明年落成創半世紀新高

劉嘉輝則稱,被界定為D、E類大單位(即實用面積分別逾1,076呎或以上),差估署預測今年落成量達1,210伙,比去年同類型單位936伙上升近3成,明年此類大單位更預期會進一步上升至約3,181伙,數量創自1979年以來的37年新高;若與未包括離島資料的1971年至1978年一併計算,數字甚至進一步達45年新高。

事實上,2009年前,因亞洲金融風暴、沙士等等經濟危機,政府曾先後多次暫停賣地以挽救樓市,但卻種下土地供應斷層的禍根,加上美國推出多輪量寬措施,令外地資金湧港,最終令本港近年樓價急速上漲。直至政府近年推出辣稅,再加上定下每年供應2萬伙的目標,才將供求不平衡的局面扭轉,亦直接令今年的預測落成量上升,而2萬伙的每年供應目標,勢必令接下來數年的落成量持續增加。


7. 香港大學經濟系碩士 2014-04-05 12:41:34

2012年1月30日 (一)

港版「末日博士」羅家聰︰歐債爆煲倒數

                           今年環球經濟前瞻,市場悲觀口脗一致,但市場上芸芸分析立論中,箇中見解則以交通銀行香港環球金融市場部首席經濟及策略師羅家聰最為投資者信服,皆因近年他已常被暱稱為港版「末日博士」,對當下環球金融每每急劇轉壞的狀況,其見解可謂精闢獨到

羅家聰︰亞太資產泡沫已漏咗氣

羅家聰小檔案

學歷:

香港大學政治與公共行政學系學士

香港大學經濟系碩士

中文大學數學系碩士

城市大學經濟系博士

履歷:

2003-2004年 為一年合約制經濟師

2004年 在中大修讀數學系碩士,並在中大航空中心從事經濟研究及教學

2005年 曾任政府統計處短期統計師

2005年至今 加入交通銀行,由財資分析員晉升至首席經濟及策略師

記者:胡少筠

攝影:何天成

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8. 轉作居屋 2014-04-05 13:07:18

將輕鐵天榮站項目轉作居屋是可以研究選項

發展局局長陳茂波表示,現正與港鐵商討將輕鐵天榮站項目,將項目轉作居屋是可以研究,及不錯的選項。

陳茂波否認去年倉促推出「港人港地」,也不會設定硬指標,何時重推。政府是否推出港人港地 ,並非考慮以發展商的投地意慾,土地價格是跟隨市況,政府無高地價政策。亦不會因短期波動影響土地政策思路及方針,即使最近有土地流標,政府仍然會繼續推地。

9. 法子 2014-04-05 13:33:12

回6樓:

數說實情,從土地供應去看,請看看「合共」一行,梁振英年期(2012\13年、2013914年)的總供應是比曾特首年代(2011\12年)還要少。
10. 自我陶醉 2014-04-05 13:37:16
其實分析所有資產價格主要分三方面:
1. 數據
2. 理據
3. 技術分析

1. 數據: 在成交大幅減少情況下, 少數交易已可影響CCL之指數, 以至其未能完全反映市況,如果我是+葱, 我會用這點defend 會比不清楚其運作更專業合理。

2. 理據: 按亮劍兄之前所說承接的以小單位為主, 可見現在新樓之支持力主要來自趕上車的, 所以中大型住宅之承接力成疑。市場價格變動, 看似難以捉摸, 但也有其一定規律, 大家還記得, 最後一段升市是由豪宅開始,然後是大單位, 最後是中小型住宅。 現在豪宅及大單位已見乏力, 中小單位何時消化完僅餘之購買力還有待觀察, 但美國退市及加息步伐漸見成形, 加上供應逐步增加, 國內經濟嚴峻, 大方向呼之欲出。

3. 技術分析: 本人對波浪理論亦略有研究, 從CCL形態及成交量分析, 樓市極有可能處於03年反彈B浪之未段, 而非牛三。如分析正確, CCL高點不會超過143, 接著會是Killer wave C. 若CCL高於143, 此分析則無效。
11. 法子 2014-04-05 13:38:19
再回6樓:

數說實情!

你的文章最大的問題是以「預計落成量」去做基礎,政府每個財政年度頭的「預計落成量」是「慣性地高估起碼30%」。就好似財爺年頭一定預計有赤字一樣。



12. BC 2014-04-05 13:44:36
羅+x作為一個讀過書的人也竟然不查看清楚就發表己見。現要為自己言論負責是理所當然!
13. to BC 2014-04-05 13:52:56
近年好多看淡人士也無研究,就大大聲發表意見。

例子隨處可見。

就睇上面 6,的第一句"政府近年大增土地供應",但看 9樓的數字,港府近年的土地總供應是減少了。

實在太多大負責任的文章,自己沒有研究,就大聲。
14. mini 2014-04-05 14:30:23

Some people always forget who manages/interferes in the production rate of units !

From the latest government data, the rates & government rents, the private rents of the small-medium units in some locations can be pushed a little bit up for the coming dates...

RMB/HKD exchange rate remains strong...

15. mini 2014-04-05 14:36:07

This property web site is heading for 20 anniversary !

It could be another remarkable achievement in Hong Kong !

16. mini 2014-04-05 15:05:08

Chinese Premier Li Keqiang (L) waters a tree together with a pupil at a tree-planting site near a reservoir in Tuancheng Lake in Beijing's northwest, capital of China, April 4, 2014. Chinese President Xi Jinping and other top leaders, including Li Keqiang as well as Zhang Dejiang, Yu Zhengsheng, Liu Yunshan, Wang Qishan and Zhang Gaoli, attended a voluntary tree planting activity on Friday morning. (Xinhua/Zhang Duo)

Chinese Premier Li Keqiang (L) waters a tree together with a pupil at a tree-planting site near a reservoir in Tuancheng Lake in Beijing's northwest, capital of China, April 4, 2014. Chinese President Xi Jinping and other top leaders, including Li Keqiang as well as Zhang Dejiang, Yu Zhengsheng, Liu Yunshan, Wang Qishan and Zhang Gaoli, attended a voluntary tree planting activity on Friday morning. (Xinhua/Zhang Duo)


Note: Children are our Future...

17. Oscar Lam 2014-04-05 15:14:36
最近打開報紙,盡是看淡樓市的言論。雖則本人已經好多年沒有投資住宅,但覌察到現在業主、投資者持貨能力都很強,現在經濟也不差,在此情況下,大家實在不需盲目看淡樓市。

每當大家一致看好、看淡樓市的時候,也就是我們容易受環境氣氛影響,容易做出錯誤決定的時候。希望大家都能夠保持冷靜,了解自己的需要,了解自己的財務狀況,多保留一些現金。最主要不要受氣氛影響而輕易賣出自住物業。
18. 亮劍 2014-04-05 15:31:49
如果一個人買大细十鋪輸九鋪……佢黑仔!
如果有人買十鋪番攤贏九次……佢出千!
如果財爺估十次財政有赤字变九次最终有盈餘……係正常!
如果湯博士買十間舖最终有九間大賺……係佢懂得遊戲規則!
如果十X哥十次同别人對賭贏九次呢……咪因為佢有天眼通及識乜嘢係衡平價囉!
那麼差估署估十次楼宇落成量錯九次係乜?咪佢哋係揾狗笨賊囉!
又如果有人估楼市会大插十次,最终冇次中又点解?……咪佢哋忽略一D重要影響楼市嘅因素!
昨天聽新聞,関卓照話今年新楼落成量会係万柒个,比對13年多成倍!大市会插完一成又一成!!
他做了幾拾年人,究竟知唔知香港嘅地產商並唔係綿羊而係 豺狼或大鱷呀!!
五大高價入飽地準備劏大6客,你政府就將軍……
保守計佢哋夾埋唔見幾百个億,那你政府仲估呢班友会同你政府配合去加快增加私楼供應?係咪壞腦先!
原始數據有問題,那终極答案点会靠譜?
19. 有樓冇尊嚴 2014-04-05 15:56:14
你估全香港真係得一個“梁營”呀,個個會配合你政府D房屋政策咩? 剩係我就吾會配合囉,
要我平賣資產, No way!
要係我隔離起公屋, No way!
要用綠化地起公屋, No way!
正一 on x 政策。
呵呵!
20. 市井斯人 2014-04-05 16:25:24
蒸魚要 【+葱】永遠冇腥味

買樓信【+聰】永遠冇運行
21. 亮劍 2014-04-05 16:48:56
人哋新地喺前北角邨及前嶺南大学嗰兩張則,你政府就玩足人兩叁年,要人左改右改先批人起楼,咁叫人如何增加供應?
人哋長江想賣啲三四房单位出來,俾小业主可楼換楼以善居住環境,你政府就收緊第二套房按揭條款及出DSD抬槓,咁人哋嗰D大单位楼花怎樣推???
建築成本及其他相關費用已經日日升,你政府唔知乜水高官仲化名,話要楼價跌兩成起碼,那仲有边个傻瓜会去為農地補地價以改變用途?
又有边位人兄同你MTR合作去做蚀硬的生意?

請問高官們好唔好醒少少呢?
22. 家聰預測好準 2014-04-05 18:28:59
一路唱衰 不停唱衰 總會有天會估中
23. 家聰預測好準 2014-04-05 18:29:17
一路唱衰 不停唱衰 總會有天會估中
24. 增加供應???? 2014-04-05 22:10:39
25. 黃老闆 2014-04-05 22:19:36
今集內容有香討熟悉人物[維園阿伯],討論現今樓市變化,港人港地,BSD,DSD,到底有無效?
不無論好友淡友,有空都值得一聽,由其淡友末日博士,沽樓等跌者,聽聽你們為何會輸得一敗塗地。

值得推介!呵呵!

14年04月03日(嘉賓:Tony Choi)(主持:Raymond、維園阿伯)
http://hkpeanut.com/archive/430_fightclub/fightclub140403.mp3

第1節: 量化寬鬆,到底係乜嘢一回事?歷史教訓係乜?你會唔會信大陸債?
第2節: 政府房屋政策,逐樣捉。港人港地,BSD,DSD,到底有無效。689 中意鋤弱扶強?
第3節: 政治到底係乜嘢一回事?社運是否政治一部份?

http://hkpeanut.com/timetable/fightclub
左右中間,拳拳到肉,只問是非不問立場...樸擊會

[ 本帖最後由 黃老闆 於 2014-4-4 12:11 PM 編輯 ]

26. 亮劍 2014-04-05 23:21:08
我、PP及法子的理論全部顯現在一个鈡內!
呢个撲擊会節目,好值得细聽!
27. 自我陶醉 2014-04-06 09:49:57
果段噤嘅對話存在大量錯誤概念, 檔笑話聽都ok, 如果信晒佢你就死得:

1. 印銀紙導致追逐資源?
如果係事實, 點解2012年開始黃金會由近2000美元 跌到最低 1200 都唔使? 點解其他大部份商品, 如銀、小麥、咖啡豆、黃銅上年全部都係跌, 而唔係升?

2. 印銀紙所以高通脹?
點解美國通脹來來去去都係2%附近, 升唔起?QE推咗噤多年, 通脹喺邊度? 依家仲話要收水, 你估會通脹定係通縮?

3. 中國買美債好笨?
中國係美國佬最大債主, 你話佢唔再買債仲喺市場拋售, 有冇人仲敢買? 你估佢對美國佬有幾大影響力。 中國唔係傻㗎! 如果所有銀行都要call 你 loan, 你又會點?

4. 美元無可取代?
唔知大家知唔知第二次大戰前, 英鎊先係主要儲備貨幣, 到今日有冇人仲會覺得英鎊無可取代? 如果大家想知多啲當年英鎊如何被美金取代, 可以睇吓:
http://www.worldfinancialreview.com/?p=511


5. 出美債先可以印美元?
完全係一個錯誤說法, 美元現在係 fiat money, 跟本唔需要任何嘢backup. 只要國會批准, 就可以印, 問題係仲有冇人信佢哋的貨幣, 同埋通脹會變成點。而發債基本上就係靠借渡日, 跟本同印鈔係兩回事。

6. 超級通脹所以要在港買樓?
如果大家真係噤怕超級通脹,更加唔應該喺香港買樓。 因為, 樓係不易流通資產,而且有地域局限性同埋係以港元定價, 美元冇人信, 你估港紙仲值唔值錢? 到時, 你有錢會買樓定係買金或換其他可信貨幣?

7. 美國唔加息美債息唔會高?
美債係以公開拍賣出售, 有人信佢買佢啲債, 價格有支持咪債息低, 冇人買債價跌, 債息自然高。 如果佢講得啱, 美10年債息又點會由1.4厘 升咗一倍 去到近三厘, 最新息率依家係 2.7%, 要等美國加息咩?

仲有, 我覺得呢班友講嘢有啲不負責任, 話梁振英個牌係東莞買, 唔知有冇經大腦, 遲早走埋+蔥條路, 畀人玩者死都唔知咩事!
28. 亮劍 2014-04-06 17:12:22
自我陶醉兄……你第5點是錯的,增加美元供應是不用「美國國會」批准的,只要「美囯聯儲局」自己就可以開会話事。
但「發債上限」就係另一回事,呢度就需要美國國會批准。因為美債是美國政府發行的。

請記住美聯儲不是政府部門。

以上 basic facts 要攪清楚。

還有:

「美國政府發美債」本身是不會「增加美元供應」。

但「美聯儲買美債」本身就會「增加美元供應」。
而你的第7點說得很亂,兄台把「美國債票面息」即係 primary market、「美國債孶息」即係 secondary market、美聯儲的「聯邦基金目標利率」和銀行之間的「聯邦基金利率」,這4個「利率」搞亂了。
因為香港的聯系匯率而影響香港銀行同業拆息的只是「聯邦基金利率」 。
因為可以在 interbank dealing 做無風險 carry,
而美債就不可以,所以美債息不能直接影響香港。

最後你的第7點說「公開拍賣」,但又說「債息從1.4%升到3%」

美債「公開拍賣」的是 primary market ,說的是票面息。
但從1.4%升到3%的是 secondary market 的孶息。

完全將兩樣不同的事物,當成同一樣嘢嚟講。
29. 亮劍 2014-04-06 17:12:22
自我陶醉兄……你第5點是錯的,增加美元供應是不用「美國國會」批准的,只要「美囯聯儲局」自己就可以開会話事。
但「發債上限」就係另一回事,呢度就需要美國國會批准。因為美債是美國政府發行的。

請記住美聯儲不是政府部門。

以上 basic facts 要攪清楚。

還有:

「美國政府發美債」本身是不會「增加美元供應」。

但「美聯儲買美債」本身就會「增加美元供應」。
而你的第7點說得很亂,兄台把「美國債票面息」即係 primary market、「美國債孶息」即係 secondary market、美聯儲的「聯邦基金目標利率」和銀行之間的「聯邦基金利率」,這4個「利率」搞亂了。
因為香港的聯系匯率而影響香港銀行同業拆息的只是「聯邦基金利率」 。
因為可以在 interbank dealing 做無風險 carry,
而美債就不可以,所以美債息不能直接影響香港。

最後你的第7點說「公開拍賣」,但又說「債息從1.4%升到3%」

美債「公開拍賣」的是 primary market ,說的是票面息。
但從1.4%升到3%的是 secondary market 的孶息。

完全將兩樣不同的事物,當成同一樣嘢嚟講。
30. 自我陶醉 2014-04-06 21:52:08
亮劍兄:

1. 在你所提的資料, 帶出一個很有趣的問題/討論,美元其實是聯儲局還是財政部所印?
沒錯,表面上聯儲局的確是負責印鈔, 實際上將鈔票注入實體經濟主要是財政部獲國會批準預算案後執行時才發生,詳細請參閱:

http://www.mecpoc.org/2011/07/who-can-really-print-money-the-fed-or-the-treasury/

但不論你的看法和觀點如何, 答案都絕不是那些人說的用債發鈔。

2. 在第七點, 我要說的是不同意果班友講美國不加息是不想加息後要多付利息。 事實上,不論美債之 primary 或 secondary market, 孳息都是由市場供求決定, 而非聯儲局所能控制。 但其實兩市場皆有着雙互影響之密切關係, arbitrage 活動也會將兩者息率拉近, 所以市場之孶息跟本不會存在大幅差距。

至於,你所講,“影響香港銀行同業拆息的只是「聯邦基金利率」 ”, 這點我基本上同意, 除此之外, 還受香港本身的資金流影響。但在計算投資資產之合理值時, 所用的 risk free return 一般只會以 treasury yield 計算, 而不會用聯邦基金利率。


31. 鬼人 2014-04-06 23:17:08
1. 印銀紙導致追逐資源?
銀紙追逐生產資源,如樓股(亦有短線機/尋租)。科技可令資源要求水減小,所以源料不一定升。
2. 印銀紙所以高通脹?
銀比有錢人就會買生產資料/投資/收藏品,唔會帶來通脹,但比窮人先要即去買甲類物品造成通脹,錢印出來比左邊過?重駛問?至少唔係窮人。
3, 國債最大holder係fed, 唔係中國,中國冇能力call loan,只可以沽,但如令美國息升中國好多企業都唔掂,自己亦有好大m2m loss
4, 如果美國係三次世界大戰時好以英國咁元氣大傷,就美元先會PK,未來幾年會否發生,呢個係
閣下自己決定
6, 港樓有冇價值,唔係睇美元,係睇香港重有冇經濟值,阿根廷幣值大跌,以當地錢計都係升,咁借peso買樓有冇SO?
7, secondary market rate 會影響 primary market, 如果2nd market yield 係10厘,政府發2厘,結果係冇人買,而政府變相係發10蚊債只可以收到4蚊,結果都係要狂發溝稀解決,但通脹都未必升,只要錢唔係去買用來計通脹既東西,如窮人既食物,窮人只要有junk food同電子白粉,社會就唔會有革命。


32. PN 2014-04-07 11:36:11
Perhaps the end of a bull market is when even the "末日博士s" believe the market will go higher.
33. 羅家聰寸到施永青無聲出????? 2014-04-11 01:21:20

羅家聰寸到施永青無聲出??????

http://www.youtube.com/watch?v=gO-1DMFyuzY

34. mini 2014-04-29 18:08:30
35. mini 2014-04-29 18:13:06

31 reasons we should all be living in Hong Kong. Pack your bags.Collect your kids. And go to Hong Kong immediately.

For details by Benjamin Carlson, please visit the web site http://www.globalpost.com ...

36. bank bank 2019-11-18 15:41:42
呢條末日博士終於俾交通炒咗,又話銀行係夕陽工業,佢自己夕陽咋嘛,又話銀行唔俾講某啲嘢,硬係唔認自己能力不足,錯足咁多年,交通而家先炒算係咁啦。