香港居住問題嚴重，不少人埋怨購房置業困難，也加深了對政府施政的不滿。香港在土地使用上其實有很多掣肘，表面上香港有一千一百多平方公里的土地，已發展的土地才不到百分之三十，讓人居住的才只有不到百分之七，在數字上只要將未開發的七成土地潛力釋放，已經可以給人們置業安居，可是這剩下的七成土地很多都不適宜建房，當中有四成是郊野公園用地，使用受《郊野公園條例》所限，而其他土地不少是離島、山坡地，也加大了發展的困難，再加上土地發展的種種爭議，香港要覓地建房可謂困難重重。
問題未能對症下藥
市民大眾也不是完全不明白這個情況，只要上各大討論區一看，不難發現眾多有關土地使用的意見，但問題照舊存在，又因認知問題而缺乏解決對應之道，等於是沒有對症下藥，市民是不會認同政府的。要解開房屋不足的死結，就必須找出更多的土地，既然香港土地尋找有困難，在香港以外的土地是否可以打主意？
這個想法其實並不新鮮，早前曾經有人提過，只是當時看不到可以實行的可能，因而束之高閣而已。向香港境外土地打主意，除了在建屋上的使用之外，也還有其他方面，例如有人就提出，可以在香港境外的無人小島，興建諸如垃圾焚化爐等厭惡性設施，這個理念和向香港境外土地資源動腦筋一樣，都是想藉增加香港土地入手，從而解決土地不足的問題，只不過這個增加土地供應的來源，是由香港境外提供而已。
在操作上增加香港境外土地使用，從而令香港土地供應緊張情況紓緩，其實一點也不容易。現在人們已習慣了在香港的市區工作和生活，在郊區發展的樓房已遭到人們抱怨交通不便，假如要發展香港境外土地，必定在吸引力上有困難。人們尚且抱怨住在將軍澳往返中環上班路途遙遠，要人們在香港境外居住是不可思議的，至少目前看來如是。但我們再想一下，是否真的沒有可能這樣做？世界的國際大都會都是從中心圓的方向發展，即由傳統的市中心向外擴張，人們普遍要花上一個多小時的交通時間。
從國際上的經驗可見，居住遠離市中心是一個因應發展的方向，重點是要有相應的配套設施，因為人們不可能在沒有配套的情況下安居。
從舊框中釋放出來
向外發展土地的構思其實是從澳門的經驗得來，五年多前澳門大學得到批准，在橫琴上興建新的大學校園區，
這個模式讓澳門政府增加了土地，而受惠於這個新校區的建設，原本一片荒蕪的土地，現在已經發展起來。從澳門橫琴的經驗看來，向外增加土地並不是不可行，而是要解決種種技術上的問題和障礙。
在居住配套上的應對比較簡單，因為這些都是技術層面的考慮，例如交通安排，這個是硬件的配合和收費上的考慮。
可是要人們認同這個構想，心態上的接受比技術上的可行更重要，我們也不諱言的說，要人們接受香港向外發展土地確實有一定困難，也容易引起爭議，因為要是政府帶頭做起，必定給人說政府要「放逐」市民往境外，而且現在提到這方面的計劃，在一片懷疑「中港融合」的呼聲之中，也會是矛盾不絕。所以我們要以一個全新的思維去審視香港的土地供應，即要從舊有框框中釋放出來，向外尋找土地使用的可能，是一個值得我們思考的方向。
目前看來不可行的想法，在多了配置下可行性又會加強了，而我們要以活躍的思維，去尋找可行的方案，才不會因種種困難而墮入死胡同。
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