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資深會員專欄
港燦式茶餐廳 又係大灣區消息
 
引刀一快
2018年12月12日
今個月廣州地鐵有好多條線同路段會開通,到時幾乎每區都有地鐵站,出行本來已經非常方便嘅廣州,將會逐漸變得非常非常方便。

以下係剪貼部分,所以簡體字。

《广州地铁开通时间表》
        一、 广佛线燕岗至沥滘段:燕岗、石溪、南洲、沥滘,2018年12月28日开通。
        二、 14号线1期:嘉禾望岗、东平、石湖、太和、竹料、钟落潭、黎家塘、新和、太平、神岗、邓村、江埔、街口,2018年12月28日开通。
        三、 21号线:员村、天河公园、棠东、黄村、大观路、神舟路、科学城、苏元、水西、长平、金坑、镇龙西、镇龙、中新、坑贝、凤岗、朱村、山田、钟岗、增城广场,2018年12月28日开通。
        四、8号线北延段:凤凰新村、同福西、文化公园、华林寺、陈家祠、仓边路彩虹桥、西村、鹅掌坦、同德、上步、聚龙、石潭、小坪、石井、亭岗、滘心(白云湖车辆段),2018年12月28日开通。
        五、7号线西延段:广州南站、韦涌、陈村北、陈村、陈村新城、南涌、林头、北滘新城、仓边路,美的大道,2018年12月31日开通。
        六、 11号线环线:芳村、石围塘、如意坊、中山八、彩虹桥、流花路、广州火车站、梓元岗、广园新村、仓边路,大金钟、云台花园、田心村、沙河、广州东站、天河东、华师、华景路、天河公园、员村、琶洲、赤沙滘、石榴岗、大塘、上涌公园、逸景路、五凤、江泰路、燕岗、南石路、鹤洞东、沙涌、芳村大道东、芳村,2018年12月28日开通。
        七、 18号线:广州东站、冼村、琶洲西、石榴岗、沙溪、南村万博站、番禺广场、横沥、万倾沙,2018年12月28日开通。
        八、  22号线:番禺广场、祈福、广州南站、陈头岗、西三、东沙工业园、西朗、白鹅潭,2018年12月28日开通。

請留意以上各個站點,有新開通區域,亦有將舊有路線貫通,覆蓋非常廣。
雖然依家局勢不明朗,而且大陸樓價嚴重偏高,但係睇得出大灣區發展步伐冇停滯,而且對比港樓依然在使用性上有相當優越性價比,建議對大灣區有興趣嘅人士,處於觀望時期亦可以多去睇樓,當旅遊,又大把嘢食。比較值得留意嘅係地鐵規劃中而尚未開通區域,位置唔好離老城區太遠,現時價格在1500-2500蚊呎(英呎)區間嘅比較值博。依家廣州亦開始有明顯跌幅,一路睇一路等,港樓下跌嘅部分,可能已經夠買一間。
 
 
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1. 引刀一快 2018-12-12 02:48:00
自己沙發一下

留意!

七、 18号线:广州东站、冼村、琶洲西、石榴岗、沙溪、南村万博站、番禺广场、横沥、万倾沙,2018年12月28日开通。

沙溪同南村,好鬼多嘢食架!
不過南村唔太值博,因為當地人好有錢,樓價早就高嗮,但係路段就山旮旯,當然幾年之後,果度可能會係番禺區新星,因為近南站、長隆動物園,非常可能有戲。


2. 向泛民说不 2018-12-12 08:16:10
引刀,广州好多大白象工程。
3. 自我陶醉 2018-12-12 09:08:28
引刀兄

20年冇去過廣州,有時間介紹多啲吃喝玩樂地方啊。
4. CD ROM 2018-12-12 10:46:57
刀兄, 高鐵通車之後, 我自己都盡量用高鐵往來內地了~~~

如果用廣州南站為起點, 廣州新既地鐵會帶來d乜野大impact呢???
5. 引刀一快 2018-12-12 13:47:45
向飯

乜你咁黃絲架,廣州都叫大白象?搞笑,你睇睇使用率喇。
6. 引刀一快 2018-12-12 13:49:40
自我陶醉兄

依家講飲食興做YouTuber,不如我真係帶你去食嘢好過喇。
7. 引刀一快 2018-12-12 14:03:22
CD-ROM兄

南站通車以來,頭幾年一路都係好隔涉,我一直認為係政府行為,特意撳住果一帶房地產防止過熱,當時坐公交車去幾公里外,要兜個幾鐘,係咪難以置信?果然不出所料,依家走向係逐條路線搭建直路去南站,就算唔直線,都係轉一兩次車而無需迂迴,而且廣州同佛山越來越多接點,我睇重嘅,唔係香港去南站,而係南站輻射全國,遲D有埋南站至汕頭線,食嘢一流。
9. 自我陶醉 2018-12-12 18:08:10
引刀兄,

我去廣州成村人一齊去,你點招呼得咁多呀! 重點講幾個值得去嘅地方大家都可以分享嘛!早幾年去過佛山,啲嘢食都非常有水準。
10. 引刀一快 2018-12-13 02:11:09
自我陶醉兄

廣州同佛山,食嘢重點有區別,佛山囊括咗南番順嘅南海同順德,一個大廚一個為食鬼,剩番個番禺俾廣州,番禺食嘢都幾好,不過比起南海順德相對中庸咗。
廣州特點係開放得早,包容度高,所以D外地菜館水準相當唔錯,食本地嘢可以去陶陶居、炳勝呢類大牌子,外地嘢呢,湖南菜就去同湘會,小北路果間,一係就去五羊新城美豪麗致酒店樓下,有間湘菜小館,係最近發現嘅新大陸,用料靚,分量足,出品好,風味非常地道,而且價公道,唔記得個名。
川菜呢,如果唔係為咗睇靚女,就無需去祿鼎記,東華南路小洞天比較有四川風味,川國演義就走咗高檔路線,喺珠城嘅國金大廈。
如果想食新疆嘢感受一下大漠風情,穩陣嘅係佳兆業廣場嘅新粵,同埋新疆大廈嘅二樓,我最近都試緊新店,有好嘢到時話你知。
11. 引刀一快 2018-12-13 02:11:10
自我陶醉兄

廣州同佛山,食嘢重點有區別,佛山囊括咗南番順嘅南海同順德,一個大廚一個為食鬼,剩番個番禺俾廣州,番禺食嘢都幾好,不過比起南海順德相對中庸咗。
廣州特點係開放得早,包容度高,所以D外地菜館水準相當唔錯,食本地嘢可以去陶陶居、炳勝呢類大牌子,外地嘢呢,湖南菜就去同湘會,小北路果間,一係就去五羊新城美豪麗致酒店樓下,有間湘菜小館,係最近發現嘅新大陸,用料靚,分量足,出品好,風味非常地道,而且價公道,唔記得個名。
川菜呢,如果唔係為咗睇靚女,就無需去祿鼎記,東華南路小洞天比較有四川風味,川國演義就走咗高檔路線,喺珠城嘅國金大廈。
如果想食新疆嘢感受一下大漠風情,穩陣嘅係佳兆業廣場嘅新粵,同埋新疆大廈嘅二樓,我最近都試緊新店,有好嘢到時話你知。
12. 引刀一快 2018-12-13 03:21:51
自我陶醉兄

廣州同佛山,食嘢重點有區別,佛山囊括咗南番順嘅順德同南海,一個大廚一個為食鬼,剩番個番禺俾廣州,番禺食嘢都幾好,不過比起南海順德相對中庸咗。
廣州特點係開放得早,包容度高,所以D外地菜館水準相當唔錯,食本地嘢可以去陶陶居、炳勝呢類大牌子,外地嘢呢,湖南菜就去同湘會,小北路果間,一係就去五羊新城美豪麗致酒店樓下,有間湘菜小館,係最近發現嘅新大陸,用料靚,分量足,出品好,風味非常地道,而且價公道,唔記得個名。
川菜呢,如果唔係為咗睇靚女,就無需去祿鼎記,東華南路小洞天比較有四川風味,川國演義就走咗高檔路線,喺珠城嘅國金大廈。
如果想食新疆嘢感受一下大漠風情,穩陣嘅係佳兆業廣場嘅新粵,同埋新疆大廈嘅二樓,我最近都試緊新店,有好嘢到時話你知。
13. 自我陶醉 2018-12-13 08:01:34
多謝引刀兄詳盡分享!
14. 香港土著 2018-12-13 08:35:42
照目前溝淡速度,我懷疑香港樓價同其它大灣區城市距離,未到2030就已經拉近到平衡水平。
15. 引刀一快 2018-12-14 03:15:27
香港土著兄

其實溝淡只係因素之一,八年前大陸已經有經濟學家,預言大陸一線樓價會同港樓持平,當時當然冇幾多人認同,但係今日大灣區已經有龐大嘅實質規劃,又囊括兩個特區,物業價值同北京上海建基於完全唔同嘅因素,而且地域文化亦非常接近香港,親切感認同感唔會有其他地方可以取代。
依家好多好多千幾蚊一呎,又唔偏嘅樓盤,等佢跌下就1000蚊呎、如果係攞嚟用,尤其係用嚟放家當,一流。唔係大灣升,就係香港跌。

16. 自我陶醉 2018-12-14 09:49:10
引刀兄

像領展那樣沽港資產,買內地資產將會是未來大方向,配合他們相對快速的經濟增長,灣樓升,港樓跌必然是長線大方向。
17. 向泛民说不 2018-12-14 10:49:32
自醉,今次我就撐你啦,不過領展返大陸發展是很無奈,因為已經被黃狗污黑化。被政治打壓,在香港很難發展。同樣資產在領展手中,加市值租金,就比泛民打壓。如果在其他發展商上,壓力就細很多。所以估計領展還是會低小小市價賣香港資產。轉移到其他地方投資。

本人一直都支持領展上市。因為政府工作就是最沒有效率,最近寄快遞回大陸,和加拿大的。知道加拿大已經受到了,但是10天左右已經收到,大陸的等了一個月沒有收到,發email去香港郵政局問,郵政局收要等68天才可以問。等到68天,現在又話因為收貨人電話打不通。天啊,如果是私人快遞,一早就通知送貨人啦,要唔要等68天甘官僚啊。
18. 無奈 2018-12-14 10:59:03
去南站買票、入閘、檢查好似去左機場,所以我一直都選用東站、紅磡直通車,所需時間一樣。
19. 向泛民说不 2018-12-14 11:41:26
楼上,如果不堵车,丁丁都可能快过地铁啦,点解要起大白象地铁。

大陆高铁不断evolve,迟d加条深汕高铁,香港去汕头一个小时可到。唔好只是看到广州啦。
20. 自我陶醉 2018-12-14 13:20:14
17樓 向飯

我一直都話香港人同大陸人的財富差,只會一直處於相對貧窮狀態,未來幾十年都唔會有根本性改變,視乎你喜歡做魚缸裡的所謂大魚,還是大海裡的相對小魚。
21. 引刀一快 2018-12-14 14:27:46
To 16樓 自我陶醉兄

領展係有前瞻性嘅,大陸好多消費都追上香港,唯獨樓就普遍五分之一價錢,就算點泡沫都好,水位都好過港樓。
22. 引刀一快 2018-12-14 14:44:34
To 18樓 無奈兄

廣州落香港,又豈此一條路線呢?九廣直通車未必係最快,因為班次比和諧號疏,亦冇彈性班次乘車,所以往往喺羅湖轉車反而仲快。
我至今都冇坐過高鐵返大陸,香港段暫時係冇實質意義嘅,不過喺南站去其他地方就真係一流,成個廣東省都係個零兩個鐘,去順德大良係十分鐘,武漢都係三粒鐘,暫時冇必要聚焦喺九廣一段。
再者,高鐵九龍西最趕客就係行李限制,好似慌死太多客咁,我喺南站上車都完全唔會咁嚴,幾個月前,我喺樂昌,見到有隻羊跌咗落泥氹,俾泥食住慘叫,我去救佢搞到全身泥,之後咪一樣俾我上車,上車我都唔敢坐,怕整污糟D座位,全程冇人干涉多事,感覺幾好呀。
23. 引刀一快 2018-12-14 14:56:29
向飯

你寄嘢返大陸有咩重大啟示,唔該講清楚D。你係咪寄違禁品?還是寄充氣娃娃去西藏?成個月?

你量一下汕頭同香港直線距離,計計再講,一小時?將來南站去汕頭就有可能。
24. 向泛民说不 2018-12-14 15:33:42
引刀,违禁品就唔系甘讲。原来引刀甘中意充气娃娃,系唔系同老婆一齐玩。

现在香港去汕头慢有两个原因。第一,在深圳北拖20分钟。然后深圳去汕头方向最快200km速度。加上坪山到深圳北龟速,所以特别慢。如果深圳去汕头是高铁标准,香港去汕头1个小时差不多。
25. 向泛民说不 2018-12-14 15:37:15
引刀,观察高铁运行,现在查行李已经没有原来那么严格。
26. 引刀一快 2018-12-15 03:16:22
向飯

充氣娃娃我唔啱,依家大陸D人玩都玩實體硅膠貨喇,你D  CEPA泵氣娃娃冇人要喇,你可以同你老婆比賽鬥快吹喎,贏咗獎粒瑞士糖,哈哈哈

幾個月前公報過,南站將來會有條直線去汕頭嘅路線,時速350公里,唔係深圳呀。如果香港直線過去,每日班次有限,邊有南站好。
27. 無奈 2018-12-15 18:53:52
刀兄,
高鐵延伸到西門口就理想得多,不過就是唔知幾時通。
28. 引刀一快 2018-12-16 07:01:11
無奈兄

高鐵點延伸法?地底還是高架?係咁點解唔直連廣州站?直連廣州站就勁喇。
29. 向泛民说不 2018-12-16 11:40:36
引刀,廣州南站有去汕頭和深圳去汕頭沒有衝突。當然作為廣東省的省會,資源一定是傾斜廣州。大陸的所有省都是這樣。不過就是這樣,廣州今天發展也沒有深圳快。

深圳廈門的鐵路當初因為溫州動車問題,變成了慢鐵,導致今日出現很大的瓶頸。長遠要發展沿海城市,一條新的深夏高鐵是應該建立。香港到汕頭和廈門,是有需要的。
30. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子說不 2018-12-16 14:06:27
31. 引刀一快 2018-12-17 04:08:58
向飯

依家資源係傾斜深圳,廣州一向底子厚、作風穩健,比其他地方更能抵禦風浪啫。

將來廣州南同深圳北一樣有汕頭線,南站始終係樞紐,幾何位置亦係中心。
32. 引刀一快 2018-12-17 04:25:01
33. 無奈 2018-12-17 18:28:48
34. 引刀一快 2018-12-17 20:07:43
無奈兄

佢講法似係兩站聯通喎,有戲呀。
35. 引刀一快 2018-12-18 18:59:07
無奈兄

摩連奴真係俾人炒。
36. 無奈 2018-12-18 19:51:59
該炒啦,三年宿命難違
37. 儒來 2018-12-22 12:21:31
謹祝大家:

冬至福康
聖誕快樂
新年進步
全年旺景
畫龍點睛
38. 引刀一快 2018-12-23 04:36:30
多謝儒來兄,祝儒來兄來年三羊啟泰,五穀豐登。
39. 儒來 2019-02-04 22:36:04
各位親友,新年大家好🙏🏼

豬年巳到,豬到家成。
小弟祝大家:
未婚的您,成家立室;
有家的您,金銀滿屋;
持家的您,家肥屋潤;
當家的您,上和下睦。
恭喜大家發財🙏🏼🙏🏼🙏🏼

儒來敬上
2019年立春日
40. 儒來 2019-02-04 22:37:43
祝引刀兄身体健康,龍馬精神!!
41. 引刀一快 2019-02-07 20:05:35
祝儒來兄闔家安康,財源廣進,腹智心靈,諸事順遂。
42. 儒來 2019-02-07 20:59:18
引刀兄,

飛地與填海毫不抵觸,沒有一千萬人口,不能説得上大灣區,前朝Donald 曾巳說不下數次,港人口要達一千萬,沒有充足土地,如何處置後來之250萬人口?明日大嶼只是規劃之一部分,若不加上飛地,何來土儲?所以兄之早著先鞭遊走大灣區,真的令人羨慕。
43. 引刀一快 2019-02-08 07:05:06
儒來兄

不敢當,引刀早早返大陸,係因為讀書太學渣,權衡之後,以大陸作為“性價比”高之選而已,正係機緣遊走禍福之間。

最近睇到一篇大陸嘅分析,珠三角人口流入速度高於長三角,香港最好盡早與中央協商選址飛地,提前重整上路姿態,由於飛地可以用作工業、醫療、學術發展,對國家會有重大意義。

過去幾年,由於好多人建議開闢郊野公園,所以我一直建議填海,因為相比於開墾郊野公園,填海造成嘅生態損失要相對小得多,而且只要規劃得宜,亦可以以生態技術設計令其海岸線提升生態價值,彌補部分填海之破壞。

填海作遠水,飛地救近火,儒來兄,接受嗎?
44. 儒來 2019-02-08 08:58:21
引刀兄,

極之難得兄對香港之未來發展搜索枯腸,香港好多像兄這樣出謀獻策之士,所以先賢說得冇錯:
無論香港經歷多少風風雨雨,水巷仍然是樂鄉。
小弟難得在網上認識到兄,希望有一天能與兄正面吹吹水。
願兄年年友儒^^
45. 引刀一快 2019-02-14 16:23:51
儒來兄

我外出走咗幾轉,論壇一下俾新文章刷咗,冇及時睇到兄台回覆,失覺嗮。

香港論壇之中,大家都可以自由發表觀點意見,認為對大家好嘅睇法,同樣對自己或下一代會好,作為一個以大陸為家,香港為園的人,睇法往往未必為大眾所接受,長年兩地遊走,中港在心中早已融通,所以觀點亦循兩地利益平衡方向走,不時受到抨擊亦習以為常。