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資深會員專欄

長河亂話(十二)2017 十小預測

 

歷史長河

2016年12月31日

再過十幾分鐘便是2017年了,新的一年將會有許多新的事件發生。今期亂話扮高人,試下預測一些影響香港樓市的因素。如下:

1. 2017最後一周中原指數將高於 146.3。2017樓市走勢將與2016年相反,會是先升後回格局,不過最後還是以升收場。

2. 美國將加息一到二次,香港會跟隨,然并鳥。每次加息前都會有政府官員、專家出來讓大家小心,但每次加息後都變成好消息,股市升。

3. 林鄭當選,香港迎來第一任女特首。得董伯者得天下。

4. 辣招將會繼續,然并鳥。

5. 人民幣繼續貶值,但不會到1:1。貶值大約在3-5%之間。中國政府將繼續收緊資金流出,然并鳥,北水將繼續襲港。

6. 美元繼續保持強勢。然並鳥,內地遊客數目不減反增。

7. 雖然是陶醉兄口中的逢七年份,然並鳥,恆指不會跌破2萬點, 恆指全年收報23000以上。

8. 中國GDP增長將在6.8%以上。這會讓過去二十幾年每年都預測中國將會崩潰的人再次崩潰。

9. 政府不會推出無人受益的無腦租管。

10. 打工兄繼續收租 AND (引刀兄繼續等浪或大叫浪早已到)


歡迎大家發表個人看法,任何一項有結果時便會總結。

祝福大家2017年 快樂、健康、步步高!
 
 
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1. 引刀一快 2016-12-31 23:52:29
沙發
2. 引刀一快 2016-12-31 23:53:41
浪早已到!
3. 引刀一快 2016-12-31 23:54:54
點樣用文字表達大叫呢?
4. CD ROM 2017-01-01 00:00:48
HAPPY NEW YEAR 長河兄and各師兄師姐!!!
5. 無奈 2017-01-01 01:25:12
Thank you and happy new year
6. 打工仔 Andy 2017-01-01 08:30:18
沙發 × 2 
7. 好 2017-01-01 08:47:34
各位師兄通宵倒數?新年進步!
8. 八十後 2017-01-01 09:16:07
祝長河兄新年快樂!
9. 小師妹 2017-01-01 10:23:00
祝福長河兄新年進步,平安喜樂,福報綿綿!
10. Small Potato 2017-01-01 10:51:39
祝大家新年快樂😊🎉🎉
11. Small Potato 2017-01-01 10:51:39
祝大家新年快樂😊🎉🎉
12. Oscar Lam 2017-01-01 12:13:50
長河兄,

祝你預測全中!中國慶幸!香港慶幸!

新年快樂!
13. 蕭峰 2017-01-01 13:57:57
 基本都同意,除左中國GDP增長將在6.8%以上。今年6.5%都係靠樓市最後炒起,6.8%用甚麼拉動?

內地地方債已經到關鍵時刻,看今年點收科。



14. 引刀一快 2017-01-01 15:17:59
6.8有咩難,7.8都得。

越係唔掂越篤數,葉問打泰臣,打出個十億喇。
15. 找數 2017-01-01 16:43:02
上年預測找數未?
16. yyfan 2017-01-02 09:01:21
河兄

承你貴言

新年快樂
17. AH-HO 2017-01-02 16:10:42
新年快樂。第10點前一半肯定中。
18. 歷史長河 2017-01-02 22:30:05
Fan 兄,新年快樂,生意興隆。

豪哥,後半部已中,哈哈
19. 引刀一快 2017-01-03 01:17:13
後半部?

(引刀兄繼續等浪或大叫浪早已到)

祇係夾硬將事情兩面變 or啫。

公同字都估晒,肯定中,冇得除非。

係喎,我問你嘅問題,點解你回避嘅?如果今年撤招,去年買樓投資嘅人係咪等于蝕成份辣招稅?
20. 歷史長河 2017-01-03 08:49:16
Or 下半部
21. Sugar 2017-01-03 14:47:11

LR兄新年進步 !

多謝分享, 在下拭目以待@@

22. 元朗人 2017-01-29 08:14:57
先祝長河兄,各位網友大哥大姐,雞年继續行大運,多勞多得,樓股及經濟表現標青。

世界各國政府都關心樓價,最好升得慢,亦吾好跌獲甘。回憶本地辣招開始推出時,很多人估政府想中源指數落番100點(上次週期的頂部),因為再上有大風險。幾年來後不断加辣,樓價猶如一匹頂級馬,要绑三隻腳在場上比賽,騎師(業主)沿途擔心,兼鬧不公平。其實冇得鬧,好馬一放絕塵,騎術要技術配合及有膽才好出賽。

新年願望: 讓這匹馬有較公平比賽條件。哈哈!
23. Sugar 2017-01-29 12:17:29
元朗人前輩:

Sugar祝您新春愉快,身體健康,心想事成 !

好開心今日一上地產網就見到您^^ ^^ ^^

也一並恭祝各網友雞年吉祥如意 !!!
24. 元朗人 2017-01-29 16:43:56
Dear Sugar,

謝謝。祝您工作順利,生活愉快,愈来越靚女! 

有時間的話請多些在論壇留言,您手寫您心,漸漸便是自己風格。這裡最近靜了少許,長河生都可能好忙。哈哈!
25. Sugar 2017-02-04 11:05:43

Dearest 元朗人前輩 :

多謝啊!承您貴言呵呵^^

側聞長河兄已發達成為富豪坐CCL號飛船去了火星,忙於印印腳嘆世界!


26. 歷史長河 2017-03-25 21:57:05
靜待結果,明天總結。希望奇蹟出現。
27. 打工仔 Andy 2017-03-25 23:04:00
期待 !
28. 歷史長河 2017-03-26 18:53:12

Q1 即將過去,特首選戰已經揭盅,小結如下:

1. 2017最後一周中原指數將高於 146.3。2017樓市走勢將與2016年相反,會是先升後回格局,不過最後還是以升收場。

Q1 總結:目前中原指數150.55,走勢符合預期。與118漸行漸遠,等跌的還要多些耐心。

2. 美國將加息一到二次,香港會跟隨,然并鳥。每次加息前都會有政府官員、專家出來讓大家小心,但每次加息後都變成好消息,股市升。

Q1 總結:加息一次0.25厘,加息後一如所料美、港股皆升。等股災的還要再等等。現在市場普遍預期今年還會有至少兩次加息,請大家拭目以待。如果這個預期不能實現,對樓股又是利好。

3. 林鄭當選,香港迎來第一任女特首。得董伯者得天下。

Q1 總結:中。香港政治L底已過,希望大家積極看待。恭喜林鄭。

4. 辣招將會繼續,然并鳥。

Q1 總結:到目前為止,中。一切的一切都是然并鳥,歷史高位意味著過去任何時候的樓價都比今日筍。恭喜已買樓的各位業主,包括2015 年高位入市的。恭喜弼兄,恭喜打工兄!

5. 人民幣繼續貶值,但不會到1:1。貶值大約在3-5%之間。中國政府將繼續收緊資金流出,然并鳥,北水將繼續襲港。

Q1 總結:人民幣比去年低位有小幅反彈,北水襲港則有洪水滔天之勢。半中半不中。

6. 美元繼續保持強勢。然並鳥,內地遊客數目不減反增。

Q1 總結:美元仍在週期強勢區間運行,小第沒有內地遊客數目資料,歡迎大家補充。謝。


7. 雖然是陶醉兄口中的逢七年份,然並鳥,恆指不會跌破2萬點, 恆指全年收報23000以上。

Q1 總結:港股上週收報24358,走勢符合預期。港股今年表現可能會有驚喜。等股災的朋友可能要給多些耐心。

8. 中國GDP增長將在6.8%以上。這會讓過去二十幾年每年都預測中國將會崩潰的人再次崩潰。

Q1 總結:國家預算為6.5%, 6.8%應該有機會。6點幾唔重要,重要的是一如李克強總理所言:中國崩潰論可以休矣。

9. 政府不會推出無人受益的無腦租管。

Q1 總結:未出。

10. 打工兄繼續收租 AND (引刀兄繼續等浪或大叫浪早已到)

Q1 總結:中。沒有補充,哈哈

29. 八十後 2017-03-26 19:07:31
長河兄,ccl 應是150.55 吧?
30. 歷史長河 2017-03-26 19:09:16
哈哈,已改,筆誤。謝謝八十後兄
31. 打工仔 Andy 2017-03-26 19:30:01
多謝長河兄Update ! 
32. 八十後 2017-03-26 20:01:07
謝謝長河兄季度既更新,轉眼又一季!
33. 屯門人 2017-03-26 20:42:18
歷史長河兄好o野,大家不要忙記16年尾17年頭的氣氛實在不好,就例如Grand Yoho 1月初收票場面冷清,當時一眾專家及網友睇淡,幾乎沒有人睇好的,在那種氣氛之下,歷史長河兄能夠作出如此預測,實屬非常難得。多年來,劣幣驅逐良幣,小弟最佩服的網友,絕大部份已經沒有再出文章了,歷史長河兄的文章,就像一個小小的燈塔,在猿聲啼不住的兩岸之間,給小弟的輕舟一個指示,有著越過萬重山的信心⋯⋯ 
34. 歷史長河 2017-03-26 22:34:34
屯門人兄過奬了,實不敢當。投資之路較孤獨,希望大家互相支持鼓勵。
35. 引刀一快 2017-03-27 03:39:27
十個都係然並卵,一個預測KO你十個,香港珠三角融合,知道呢個大方向自然知道往後點做。
36. 引刀一快 2017-03-27 03:51:45
浪早已到!

(點表達大叫?)
37. 引刀一快 2017-03-27 03:53:02
對長河san預測衷心表達支持!哈哈
38. 歷史長河 2017-03-28 22:09:55
刀兄,又過咗一季,幾時總結你那篇文?應該言而有信啊!


273. 引刀一快  2016-12-31 17:12:40
各位參與118討論之網友,在下呢幾日有事,請俾多少時間我做總結,萬謝。

由於總結唔同平時吹水打幾行字,需要多D時間。
39. 引刀一快 2017-03-28 22:25:43
118唔係文章,係一個有益身心嘅活動,118活動你都唔敢參與,不如講下粵港澳大灣區好過喇。
40. 歷史長河 2017-03-28 22:30:21
我有參與,已認輸,請查閱。是你話要總結喎,不算數?


粵港澳大灣前景無限,刀兄發達啦⋯⋯哈哈


41. 引刀一快 2017-03-28 23:21:38
你參與,咪OK囉?我都冇參與。

至於總結,大家都唔著急,得閒D先喇。

依家都係粵港澳大灣區比較有意思。
42. 歷史長河 2017-04-18 19:58:44
中國第一季GDP 增長數據出爐,Q1 小結更新如下(只更新第8項):
-----------------------------------------------
Q1 即將過去,特首選戰已經揭盅,小結如下:

1. 2017最後一周中原指數將高於 146.3。2017樓市走勢將與2016年相反,會是先升後回格局,不過最後還是以升收場。

Q1 總結:目前中原指數150.55,走勢符合預期。與118漸行漸遠,等跌的還要多些耐心。

2. 美國將加息一到二次,香港會跟隨,然并鳥。每次加息前都會有政府官員、專家出來讓大家小心,但每次加息後都變成好消息,股市升。

Q1 總結:加息一次0.25厘,加息後一如所料美、港股皆升。等股災的還要再等等。現在市場普遍預期今年還會有至少兩次加息,請大家拭目以待。如果這個預期不能實現,對樓股又是利好。

3. 林鄭當選,香港迎來第一任女特首。得董伯者得天下。

Q1 總結:中。香港政治L底已過,希望大家積極看待。恭喜林鄭。

4. 辣招將會繼續,然并鳥。

Q1 總結:到目前為止,中。一切的一切都是然并鳥,歷史高位意味著過去任何時候的樓價都比今日筍。恭喜已買樓的各位業主,包括2015 年高位入市的。恭喜弼兄,恭喜打工兄!

5. 人民幣繼續貶值,但不會到1:1。貶值大約在3-5%之間。中國政府將繼續收緊資金流出,然并鳥,北水將繼續襲港。

Q1 總結:人民幣比去年低位有小幅反彈,北水襲港則有洪水滔天之勢。半中半不中。

6. 美元繼續保持強勢。然並鳥,內地遊客數目不減反增。

Q1 總結:美元仍在週期強勢區間運行,小第沒有內地遊客數目資料,歡迎大家補充。謝。


7. 雖然是陶醉兄口中的逢七年份,然並鳥,恆指不會跌破2萬點, 恆指全年收報23000以上。

Q1 總結:港股上週收報24358,走勢符合預期。港股今年表現可能會有驚喜。等股災的朋友可能要給多些耐心。

8. 中國GDP增長將在6.8%以上。這會讓過去二十幾年每年都預測中國將會崩潰的人再次崩潰。

Q1 總結:國家預算為6.5%, 6.8%應該有機會。6點幾唔重要,重要的是一如李克強總理所言:中國崩潰論可以休矣。


奇妙的,第一季度中國的GDP增長6.9%,剛好收於6.8%之上,增幅超預期。這是一個相當強勁的增長,等浪的人兒可以洗洗先瞓了。


9. 政府不會推出無人受益的無腦租管。

Q1 總結:未出。

10. 打工兄繼續收租 AND (引刀兄繼續等浪或大叫浪早已到)

Q1 總結:中。沒有補充,哈哈

43. 引刀一快 2017-04-18 20:09:26
繼續膜拜神算長河san,全中國做幾多生意都計出嚟,犀飛利,買大細都“一矢中的”喎,特別係猜到打工仔兄繼續收租,冇學引刀咁養貓養狗,我諗,打工仔兄自己都估唔到!


44. 引刀一快 2017-04-18 20:15:39
一個預測KO你十個,你一矢中的?我一語成讖喎,呵呵呵
45. 歷史長河 2017-04-18 22:28:07
刀兄,雖然我唔明你講咩,不過我覺得你都幾有道理,一起研究研究!
46. 引刀一快 2017-04-18 22:43:57
哈哈哈,唔駛明,識字咪得囉。
47. 歷史長河 2017-04-18 22:50:07
其實預測不需要也不可能基於精確計算,好彩呢度有幾盞明燈指引道路,這樣便可確保八九不離十。哈哈
48. 引刀一快 2017-04-19 05:15:13
何須幾盞,粵港澳大灣區,一盞明燈,足矣。