Condo 是 Condominium 的縮寫，意指分契式物業。
假設閣下已或將會投資多倫多市之大廈分契住宅單位，且打算出租以增加收入，那最好看看其租務市場的狀況，而粗略而言，普遍空置率甚低，百分之一也沒有，因由包括整體多巿人口仍在增長，繼而有些供不應求現象。
今期看圖識字，下列地圖顯示不同加元(下同)月租階梯有多少租賃住宅單位供應，簡述就是月租千五至五千的最普遍，資料來自多倫多地產協會之網站www.trebhome.com (今年六月初之數據):
$500-$1000 (shared accommodations)
$1000-$1500
$1500-$2000
$2000-$2500
$2500-$3000
$3000-$4000
$4000-$5000
$5000-$7500
$7500-$10K
$10K-$20K
$20K and above
非常大致而言，千五至二千通常只租到開放式或一睡房的單位，二千至三千可有二睡，若要三睡或千多平方呎面積的單位，則預三千至四千較實際，五千或以上的則開始有機會「豪」一點。
再者，有沒有留意到，當月租越高，那些租盤也越集中在三兩區份嗎？
...完...
作者／聯絡：鍾維傑，香港大學建造理學士，香港大學建造學士，美國麻省理工學院房地產碩士，英國皇家測量師學會會員，香港測量師學會會員，美國工程造價師學會會員，加拿大測量師學會會員，香港設施管理學會會員，英國皇家特許測量師，英國皇家特許項目管理測量師，香港註冊測量師，香港註冊房地產中介人，資深專業設施管理人員，加拿大註冊測量師，美國房地產投資信託基金協會會員，電郵stephenchung@real-estate-tech.com。
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