地產博客
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買樓需一個信念和三個條件 |
| 樓市目前被貿易戰、空置稅和加息等陰影籠罩，價格出現下調情況，中原城市領先指數近期有三週録得輕微跌幅。這種情... |
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茶餐廳亂話（395）講下笑都唔得 |
| 今早跑完步去到茶餐廳，老闆問點解咁大雨我仲要去跑步，我話no rain no train ，在我們閒談之際，有兩個熟客嘈交，... |
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是否不用擔心加息 |
| 美聯儲局有很大機會在今次議息宣布加息，從港匯走勢及種種跡象來看，香港亦要加P，意味著長達十年低息環境亦告一段... |
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建立土地儲備的方案 |
| 由政府委任的土地供應專責小組（《專責小組》）為期五個月的公眾諮詢活動將結束，日前香港建築師學會、香港測量師... |
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樓宇是否盡入強者之手 |
| 不少評論員在分析樓市的時候，都會用上因為金管局自2009年以來，分別推出8次逆週期措施，令到本來一般樓宇的按揭成... |
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高鐵通車與「水向低流」 |
| 高鐵香港段終於通車了，對香港樓巿會有何影響？記得2011年中同事訪問基金經理龐寶林，他當時對香港樓巿極度看好，... |
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形勢全面不妙，樓市轉角似成定局(1) |
| 最近二、三個月，負面因素愈出愈多，隨便講幾個犖犖大者：1.銀行上調按息，九、十月極可能再上調最優惠利率（P），... |
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新盤殺價主宰樓市 |
| 中美貿易戰形勢日趨崩緊，加上下周美國有機會加息，連升多月的二手樓價指數，出現連跌兩周的情况，此外，新盤與二... |
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侵叔中期選舉後才出絕招 |
| 執筆之時，正是上周五中午休市，王弼急於把文章寫完，是因為快要上機到土耳其出席年會，為免班機延誤等因素交不到... |
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特朗普摸著石頭過了河 |
| 在美國歷仼當選的總統中，幾乎從來沒有一位好像特朗普一樣，不受到主流媒體甚至是他自己屬於的政黨共和黨的歡迎且... |
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財務自由2種方法做生意或買磚頭 |
| 香港人磚頭致富例子多不勝數，買房致富不是新鮮事，筆者就認識香港一對夫妻真實故事，老公窮盡一生努力在內地開廠... |
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教育必須由娃娃抓起 |
| 繼國家主席習近平今年2月回信給香港少年警訊成員後，其夫人彭麗媛7月也親自給本港幼稚園三位學生覆信，感謝她們寄... |
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任總講地 |
| 任總寫網誌，提議成立一間「特殊目的公司」（Special Purpose Vehicle, SPV），由政府財政盈餘注資，負責香港的土... |
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港燦式茶餐廳 趕客喎！！？ |
| 尋晚睇新聞，睇到目瞪口呆，話如果境外人士每年住大陸超過183日，就要全球收入打稅，我當堂打個凸，咁即係大灣區趕... |
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做多倫多業主要交的稅 |
| 加拿大有重稅的形象，這有其道理但並非全對，視乎個人收入多少以及在那個省份工作生活，有時比美國的還要低。當然... |
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舊樓是香港頭號大患 |
| 一些超過五十年的舊式樓宇，一直以來都是香港的隱患，本欄深以為憂，不時喋喋於此，政府若不在現階段開始採取行動... |
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展... |
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寫字樓租賃Small data更吃香 |
| 近期新股上市轉趨活躍，筆者留意到其中一家準備掛牌的房地產公司，表明申請上市的原因，是希望募集資金發展大數據(... |
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和... |
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終極辣招 |
| 《財政預算案》冇乜好講，反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓，留意到有發展商只係推一兩間單位招... |
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一周總結
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樓市五節棍之高官打響利淡第一槍 |
| 第一棍：高官打響利淡第一槍
外圍利淡因素充斥，個別二手成交出現減價個案，有高官已表態，樓市下行風險增加，言論為調整市打響一槍也。
《太公報》話，陳茂波：樓市下跌風險正增加。... |
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多個樓市指標現轉勢拐點 |
| 筆者年初及年中於投資博覽講座及本欄，已先後指出樓市今年第三季末、第四季或現調整（或周期頂部）。現時已踏入第... |
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牛池灣, 梅窩居屋2017 |
| 房委會於本週四（22/6）進行2017 年度新一期居屋攪珠儀式及公佈結果， 今期房委會主要推出的三個屋苑，分別為牛池... |
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衡量個人需要揀按揭 |
| 金管局連番出招收緊金融機構的樓市借貸，上周香港四大銀行先後宣布調高新做樓宇按揭息率，加息後，四大銀行的最新... |
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青年人先打拼事業 再談置業 |
| 早前一份香港銷路不俗的報章公佈了一份調查報告, 指出香港青年人有31%儲蓄的目的是為了支付買樓的首期, 其餘69%願... |
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒... |
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯... |
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