地產博客
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瘋價五年再漲一倍 |
| 自娥六招樓策出台後，樓價應聲急升，情況就有如股市一樣，壞消息一出，股價大多不跌反升，這次樓市反應非常類似股... |
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台灣食道行（1）最好吃的台菜館 |
| 在一次飯局，大家講起已經有三年沒有去台灣，於是坐言起行，去台灣飲飲食食，我只有一個提議，就是一定要去台灣最... |
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量力而為是有雙重意思 |
| 有年輕朋友話某些專家經常提醒買樓的人要量力而為，究竟量力是什麼意思，年輕朋友可能誤解了那些專家的意思，他們... |
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比較滿意的文章選集(656) |
| 租樓不一定吃虧(原文發表於2014年07月21日)我的《投資別買，自住可買》發表不數日，讀者甲君就發電郵質疑：「王生... |
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戊戌變法失敗是必然的 |
| 康有為、梁啟超及戊戌六君子所推動的戊戌變法，成功的三個條件，勉強祇有第二個，那就是變法（或改革）的內容符合... |
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贏的戰略佈局 |
| 足球世界盃法國隊捧盃，在表面上是有點意外，也許可以說法國隊有球運。但是更深層的看看它背後的原因，可以歸納為... |
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娥六招支持樓價 |
| 林鄭月娥宣佈六招新措施，坊間稱為「娥六招」，與董建華特首時期推出之「孫九招」，互相呼應，只不過2002年之房屋... |
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茶餐廳亂話（359）出書簡直是浪費時間 |
| 今早去到茶餐廳，老闆話昨日書展開鑼，問我要不要去書展做推廣，我話今年沒有出書，就算有，都不會去做推廣，簡直... |
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限購令有違自由經濟 |
| 土地供應不足，樓價屢創新高，多名立法會議員批評港府推出的樓市措施無助壓抑樓價，認為港府必須推限購令。而港府... |
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舊樓是香港頭號大患 |
| 一些超過五十年的舊式樓宇，一直以來都是香港的隱患，本欄深以為憂，不時喋喋於此，政府若不在現階段開始採取行動... |
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侵叔黑船來華 中國或成贏家 |
| 1853年，美國海軍准將馬休佩里（Commodore Matthew Perry）率領四艘戰艦駛入江戶灣（今東京灣），向日本遞交國書，... |
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「限購令」與「限奶令」在效果上的分別 |
| 特首林鄭月娥繼推出「新樓空置稅」及「資助房屋以負擔能力定價」後，近日她好像正在放風「住房限購令」，簡稱「限... |
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香港樓市真面目 |
| 筆者近月出席幾個在香港舉行的大型樓市論壇，當中有兩位近幾年評論香港樓市非常準確的好朋友汪敦敬博士及香港專業... |
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支持填海另有所圖？ |
| 林鄭終於要放下花招，表明支持填海造地。這樣的表態是扭轉立場還是順應民意？抑或是另有所圖呢？要填海便是繞過現... |
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不要小覷「組合拳」的殺傷力 |
| 特首林鄭月娥上周公布樓巿六招，若分開來看，可能作用不大，但若是以「組合拳」角度進行分析，殺傷力不可小覷。比... |
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展... |
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寫字樓租賃Small data更吃香 |
| 近期新股上市轉趨活躍，筆者留意到其中一家準備掛牌的房地產公司，表明申請上市的原因，是希望募集資金發展大數據(... |
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和... |
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終極辣招 |
| 《財政預算案》冇乜好講，反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓，留意到有發展商只係推一兩間單位招... |
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多個樓市指標現轉勢拐點 |
| 筆者年初及年中於投資博覽講座及本欄，已先後指出樓市今年第三季末、第四季或現調整（或周期頂部）。現時已踏入第... |
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一周總結
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樓市五節棍之林鄭房策掀攻防戰 |
| 第一棍：林鄭房策掀攻防戰
林鄭先推六招，成布陣房策前哨戰，旋不久再亮劍，講明將會填海造地，解決房屋供應不足死結，更在土地供應改變下，將公營房屋比例提升，取回市民所急上車盤主動... |
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牛池灣, 梅窩居屋2017 |
| 房委會於本週四（22/6）進行2017 年度新一期居屋攪珠儀式及公佈結果， 今期房委會主要推出的三個屋苑，分別為牛池... |
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衡量個人需要揀按揭 |
| 金管局連番出招收緊金融機構的樓市借貸，上周香港四大銀行先後宣布調高新做樓宇按揭息率，加息後，四大銀行的最新... |
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多倫多實地體察 |
| 近日去了加拿大多倫多一倘，碰上雪天，心情大喜，因很久已沒有遇見這寒冷之景色了（見圖）。除探親朋戚友外，也順... |
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青年人先打拼事業 再談置業 |
| 早前一份香港銷路不俗的報章公佈了一份調查報告, 指出香港青年人有31%儲蓄的目的是為了支付買樓的首期, 其餘69%願... |
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒... |
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯... |
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