地產博客
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樓市充斥最有及最冇實力者 |
| 唔到你唔信邪，30年前10月19日黑色星期一，香港股市下跌420點；30年後嘅同一日，恒指跌552點，成交1165億元，嚇親... |
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評《緩緩沉沒的“香港巨輪”，奏響一曲悲歌》(6) |
| 香港經濟競爭力不斷在削弱，因為……香港經濟競爭力不斷在削弱，連外國著名經濟學者亦注意到。2014年5... |
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市場瘋搶無視風險 |
| 中國十九大結束，政治上的大方向已確定，中國崛起的步伐持續平穩，經濟增長持續保持在百分之六至七間，近在咫尺的... |
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一個不幸事件會產生另外一個不幸事件 |
| 社會上現在彌漫著一種很恐怖氣氛，就是自殺的風氣太盛，有人怪責林太在上任後沒有關心市民，導致悲劇不斷重演，我... |
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茶餐廳亂話（200）星架坡人與香港人 |
| 今早去到茶餐廳，老闆話有客人同佢講，香港沒有政治人才，所以立法會變成立亂會，而星架坡在培訓政治人才不遺餘力... |
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沒有加辣，是否代表好消息 |
| 昨晚中原指數在連跌兩個星期之後掉頭回升，我立刻又收到很多電話問我樓價幾時下跌，我話當政府唔准地產商提供高成... |
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首置上車盤 未推行已夭折 |
| 萬眾期待的施政報告，終於在上星期三公布，原來大家都在期待不少房策新招會一齊公布，可惜結果是新招欠奉。最令大... |
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民主法國的總統陛下 |
| 年輕的法國總統馬克龍正所謂新官上任三把火，借助法國總統大選後選民傾向投支持新當選總統的黨派的心情，他一手創... |
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住屋難是管治者作的孽 |
| 特首林鄭月娥說去年曾想過退休後置業，當時她打算在政務司司長一職上退下來，退休金加積蓄可動用一千五百萬元。這... |
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新專欄意欲何為？ |
| 2000年初在中原地產網開始我第一個專欄時，我命名它為「指點江山」。我的一些朋友看到專欄的名稱後，紛紛來電問我... |
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林鄭房策 置業為主導 |
| 行政長官林鄭月娥在她的首份施政報告裏，提出以置業為主導的房屋政策，她形容房屋是個人的重要資產，當人們到了退... |
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不患寡而患不均的完美演驛 |
| 二千多年前孔子有一句名言: 「不患寡而患不均」，意思是不要憂慮多寡，反而應該擔憂分配不均。從過去年多出現的英... |
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林鄭不提亞博 |
| 特區政府決定在灣仔北現時稅務大樓地盤興建新會展場地，第一個輸家是香港市民，市民從此就失去往返稅務局和移民局... |
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搭建貨櫃屋障礙重重 |
| 港府上周公布的施政報告並沒有就增加土地提出具體解決方案，看來是等土地供應專責小組的覓地建議，明年的施政報告... |
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國泰起飛 券商開車指日可待 |
| 環球股市屢創新高，延續慢牛狀態。正確點說，以奧國經濟學角度來看，不是資產價格大牛市，而是現金因各大政府濫發... |
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世上無難事 只怕有心人 |
| 雖然筆者對林太施政報告的評論非常負面，但這只不過是寫出事實及形勢，以林太的個性及其過去處事作風，今次雷聲大... |
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異地文化差異「誠信」 |
| 筆者過去五年在日本做生意的體會，有一些行業的行為誠信及互信基礎要求是需要特別高，才能冒出頭來出類拔萃，成為... |
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樓市循環升跌 靜觀禍福探先機 |
| 近年樓市不斷向上，似乎已再看不見淡友。大家都一面向好，只是程度不同而已。其實支撐樓價歸根究底的就是信心，有... |
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香港銀行幾時才加息? |
| 從最近美國聯儲局的議息會議聲明，以至聯儲局主席耶倫26日發表的講話，均反映局方短期再加息機會升溫。每次聯儲局... |
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全球排隊見頂 港樓市還遠嗎 ? |
| 中國政府出乎意料加強調控樓市，美韓領導人罵戰停不了，加上德國大選結果顯示極右政團冒起，成為昨日港股大跌近400... |
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一周總結
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樓市五節棍之女特首賣花姑娘插竹枝 |
| 第一棍：女特首賣花姑娘插竹枝
賣花姑娘插竹業，貴為特首亦遇上置業困擾，好似年青人至中年人，不同階層均怨好難上車，原來首位女特首亦曾相退休買不起樓，世事可謂難料也。
《免費報... |
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逢七股災 還是牛巿小休? |
| 香港股巿和樓巿關係密切，1987、1997和2007年都曾出現股災，於是有所謂「逢七」股災的魔咒說法，而每當股巿大跌，... |
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牛池灣, 梅窩居屋2017 |
| 房委會於本週四（22/6）進行2017 年度新一期居屋攪珠儀式及公佈結果， 今期房委會主要推出的三個屋苑，分別為牛池... |
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衡量個人需要揀按揭 |
| 金管局連番出招收緊金融機構的樓市借貸，上周香港四大銀行先後宣布調高新做樓宇按揭息率，加息後，四大銀行的最新... |
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多倫多實地體察 |
| 近日去了加拿大多倫多一倘，碰上雪天，心情大喜，因很久已沒有遇見這寒冷之景色了（見圖）。除探親朋戚友外，也順... |
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青年人先打拼事業 再談置業 |
| 早前一份香港銷路不俗的報章公佈了一份調查報告, 指出香港青年人有31%儲蓄的目的是為了支付買樓的首期, 其餘69%願... |
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒... |
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯... |
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